4.5 Rooms, 133 m², Ground floor 

Brusino Arsizio - Die Residenz Maison du Lac ist eine neue und raffinierte Wohnanlage, bestehend aus nur vier Wohnungen, alle mit einer exklusiven Lage am Fuße des Monte San Giorgio, einem von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Ort, und mit Blick auf die südwestliche Uferseite des Luganer Sees. Diese privilegierte Lage bietet eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, die die Ruhe der Landschaft mit der Bequemlichkeit von nur 30 Minuten von Lugano und etwa einer Stunde von Mailand verbindet.

Innerhalb dieser exklusiven Residenz bieten wir zum Verkauf eine elegante Wohnung im Erdgeschoss von 129 m², ausgestattet mit einem großen Terrassenbereich von etwa 8,2 m² und einem großzügigen privaten Garten von etwa 200 m², der die Immobilie umgibt und einen abgelegenen und angenehmen Außenbereich bietet, ideal für Entspannungsmomente oder um Freunde und Familie zu empfangen.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein funktionelles Gästebad mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, während sich rechts ein großer und heller Wohnbereich öffnet, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Beide Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine ideale Verbindung zwischen Innen und Außen gewährleistet und es ermöglicht, die atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft voll auszunutzen.

Der Schlafbereich, gut getrennt vom Wohnbereich, besteht aus zwei Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen, die von einem geräumigen und modernen Badezimmer bedient werden. Das Hauptschlafzimmer, ein wahrer Rückzugsort, verfügt über ein en-suite-Badezimmer und direkten Zugang zum Garten, was eine intime und komfortable Atmosphäre schafft.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ausrichtung aus, die eine reichliche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet. Die großen Fenster umrahmen eine unvergleichliche Aussicht auf den Luganer See, das charakteristische Dorf Vico Morcote und die majestätischen umliegenden Berge, was ein Naturschauspiel bietet, das mit den Jahreszeiten wechselt.

Die Residenz liegt in einer strategischen Position und ist von den wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Kilometern Entfernung umgeben, wie Apotheke, Bahnhof und Supermärkten, was Bequemlichkeit ohne Aufgabe der Ruhe und des Kontakts mit der Natur bietet.

Der Verkaufspreis beträgt 1'350'000 CHF und umfasst die Wohnung, den gesamten privaten Garten und eine praktische Kelleretage. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind vom Verkaufspreis ausgeschlossen und stehen für 50'000 CHF pro Stück zur Verfügung.

Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und Licht, mit der Möglichkeit, private Außenbereiche und eine atemberaubende Seesicht zu genießen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

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