2.5 Rooms, 83 m²

**Deutsch**Beschreibung unten

**Nuova Lussuosa Residenza Secondaria sul Lago Maggiore**

Brissago, nuovi appartamenti situati in uno stabile storico di Brissago risalente a fine anni '800, completamene e accuratamente risanato mantenendone lo stile originario, composto da tre unità, situato a pochi passi dalla meravigliosa passeggiata al lago, dalla quale partono i battelli verso le famose Isole di Brissago e l'Italia.

Brissago confina con Ronco s.Ascona, dista a pochi minuti da Ascona e Locarno e, verso l'Italia, da Cannobio, Verbania-Intra, Pallanza, Stresa e Arona

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**Avvisiamo la stimata clientela**chegarantiamo **priorità di risposta** alle richieste d'informazioni pervenute complete di **recapito telefonico mobile.**

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**Appartamento di 2.5 locali**al **_penultimo piano_**con **parziale vista lago**

Entrata con armadi a muro, con colonna lava-asciuga integrata, servizio ospiti, moderna cucina, completamente arredata, ampio soggiorno con balcone con parziale vista lago, camera da letto con proprio bagno con ampia doccia walk-in

Impianto aria condizionata. Riscaldamento a pavimento con termopompa. Superficie abitabile **83 mq**

Uno spazioso ascensore dal piano autorimessa , una cantina,

1 posto auto interno con accesso diretto a CHF 75'000.-,

un posto auto esterno a

CHF 30'000.-

completano questa interessante offerta.

Prezzo di vendita dell'appartamento **CHF 580'000.-**

Nello stesso stabile proponiamo un 2.5 locali-duplex di mq 100 all'ultimo piano a CHF 950'000.-

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DEUTSCH BESCHREIBUNG

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Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Anfragen, die mit einer **Mobiltelefonnummer** eingehen, vorrangig beantworten.

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**Neue luxuriöse Zweitwohnsitz am Lago Maggiore**

Brissago, in einem historischen Gebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts,vollständig und sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Stil erhalten blieb, bestehend aus drei Einheiten, nur wenige Schritte von der wunderschönen Seepromenade entfernt, mit der Anlegestelle für die Schiffe zu den berühmten Inseln von Brissago und Italien.

Brissago grenzt an Ronco s.Ascona und ist nur wenige Minuten von Ascona und Locarno und in Richtung Italien, von Cannobio, Verbania-Intra, Pallanza, Stresa und Arona entfernt.

**2,5-Zimmerwohnung im zweitobersten Stockwerk mit teilweiser Seesicht**

Eingang mit integrierter Garderobe und Wasch-Trockner-Einheit, Gäste-Wc, moderne Küche, voll möbliert, großes Wohnzimmer mit Balkon mit herrlichem Seeblick, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit großer begehbarer Dusche

Klimaanlage. Fussbodenheizung mit Wärmepumpe. Wohnfläche **83 m2**

Ein geräumiger Aufzug vom Garagenberich, 1 Keller,

1 Innenparkplatz mit direkter Zufahrt für CHF 75'000,

1 Aussenparkplatz zu CHF 30'000.-,

runden dieses attraktive Angebot ab.

Verkaufspreis der Wohnung

**CHF 580'000.-**

Im selben Gebäude bieten wir eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung von 100m² für

CHF 950'000 an.