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4.5 Rooms
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,250,000
8404 Winterthur
Address copied
Key data
Property type
Single-family house
Room
4.5
Number of floors
3
Living space
not available
Year of construction
1944
Renovation year
1996
Available
By arrangement
Property area
600 m²
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 1,250,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Indoor parking
Description
Am Stadtrand von Oberwinterthur
Am Stadtrand von Oberwinterthur
Besonderes
Grosszügiger Umschwung
Haus zurückversetzt von der Strasse
ÖV, Kindergarten, Schule Einkauf in 5-10 min erreichbar
Waschmaschine und Tumbler im Bad Erdgeschoss
Küche und Bad vor kurzem renoviert
Viel Platz für Hobby im Keller
Separate Einzelgarage und drei Aussenabstellplätze
Renovationen
Sanierung 1996
Küche 2020
Teilrenovation Bad 2024
Wohnfläche
Das Haus weist eine Nettowohnfläche von ca. 102 m², ein separates Atelier ca. 8 m2 und eine Nebennutzfläche von ca. 50 m2 auf.
Parkierung
Einzelgaragengebäude und drei Aussenparkplätze.
Lage des Objektes
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Oberwinterthur, an der Stadlerstrasse 161, zurückversetzt von der Strasse. Der Standort ist gut besonnt. Einkaufsmöglichkeiten sind in 600 m, der Bahnhof Wallrüti mit S-Bahnanschluss sind in 1000 m, die Primarschule ca. 500 m entfernt. Naherholungsgebiete sind ebenfalls in ca. 500 m Fuss-Distanz erreichbar.
Die Stadt Winterthur
Winterthur als sechstgrösste Stadt der Schweiz liegt geographisch sehr günstig zu den umliegenden Wirtschaftsräumen Zürich / Schaffhausen / Frauenfeld / Wil / St. Gallen. Die verkehrsmässige Anbindung ist sehr gut. Mit rund 120'000 Einwohnern ist Winterthur ein regionales Zentrum mit Läden des gesamten Bedarfs, Berufsschulen, Kantonsschulen, der Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften, Sportstätten und Spitälern. Winterthur gilt als Kulturstadt und hat ein grosses Kunst- und Museumsangebot. Die autofreie und charmante Innenstadt lebt mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars und ihren grosszügigen Aussenbereichen. Die Velostadt liegt eingebettet in einer sanften, von sieben Hügeln umgebenen Landschaft und strahlt eine grüne Harmonie aus.
Der Steuerfuss liegt bei 125% ohne Kirchensteuer.
Besonderes
Grosszügiger Umschwung
Haus zurückversetzt von der Strasse
ÖV, Kindergarten, Schule Einkauf in 5-10 min erreichbar
Waschmaschine und Tumbler im Bad Erdgeschoss
Küche und Bad vor kurzem renoviert
Viel Platz für Hobby im Keller
Separate Einzelgarage und drei Aussenabstellplätze
Renovationen
Sanierung 1996
Küche 2020
Teilrenovation Bad 2024
Wohnfläche
Das Haus weist eine Nettowohnfläche von ca. 102 m², ein separates Atelier ca. 8 m2 und eine Nebennutzfläche von ca. 50 m2 auf.
Parkierung
Einzelgaragengebäude und drei Aussenparkplätze.
Lage des Objektes
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Oberwinterthur, an der Stadlerstrasse 161, zurückversetzt von der Strasse. Der Standort ist gut besonnt. Einkaufsmöglichkeiten sind in 600 m, der Bahnhof Wallrüti mit S-Bahnanschluss sind in 1000 m, die Primarschule ca. 500 m entfernt. Naherholungsgebiete sind ebenfalls in ca. 500 m Fuss-Distanz erreichbar.
Die Stadt Winterthur
Winterthur als sechstgrösste Stadt der Schweiz liegt geographisch sehr günstig zu den umliegenden Wirtschaftsräumen Zürich / Schaffhausen / Frauenfeld / Wil / St. Gallen. Die verkehrsmässige Anbindung ist sehr gut. Mit rund 120'000 Einwohnern ist Winterthur ein regionales Zentrum mit Läden des gesamten Bedarfs, Berufsschulen, Kantonsschulen, der Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften, Sportstätten und Spitälern. Winterthur gilt als Kulturstadt und hat ein grosses Kunst- und Museumsangebot. Die autofreie und charmante Innenstadt lebt mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars und ihren grosszügigen Aussenbereichen. Die Velostadt liegt eingebettet in einer sanften, von sieben Hügeln umgebenen Landschaft und strahlt eine grüne Harmonie aus.
Der Steuerfuss liegt bei 125% ohne Kirchensteuer.
Location & Appeal
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99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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