40 m², 3. floor 

**Attraktive Gewerbefläche im TMC zur Miete Nr. 368**

Sichern Sie sich diese repräsentative Gewerbefläche für Ihr Unternehmen!



* **Fläche:** 40 m²
* **Gesamtmiete:** CHF 990.- inkl. Nebenkosten, exkl. Individualstrom

**Highlights:** Diese moderne Gewerbefläche bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur in einem lebendigen Umfeld. Nutzen Sie die zahlreichen Vorteile, die das TMC zu bieten hat:



* **Gastronomie:** Im Gebäude befinden sich das italienische Restaurant "Al Dente" und die Cafébar "Enzian", die täglich wechselnde Mittagsmenüs sowie Take-Away-Gerichte anbieten.
* **Service:** Kostenlose Toiletten und Entsorgungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Ein besetzter Empfang sorgt für den idealen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Geschäftspartnern.
* **Parkmöglichkeiten:** Im angrenzenden Parkhaus/Tiefgarage können Sie bei Bedarf Stellplätze anmieten. Dieses Parkhaus ist auch für Besucher zugänglich.

**Lage:**
Das TMC liegt im aufstrebenden Trendquartier Glattpark und bietet eine exzellente Anbindung:



* **Flughafen Zürich:** 5 Minuten mit dem Auto oder 8 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
* **Stadt Zürich:** Unmittelbare Nähe zur Stadtgrenze, 15 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem ÖV ins Stadtzentrum
* **ÖV-Anbindung:** Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür

**Gebäudeinfrastruktur:**



* Freundlicher, besetzter Empfang/Informationsservice
* Kundenfreundliches Parkhaus
* Restaurant "Al Dente" und das Bistro "Enzian"
* 4 geräumige Warenaufzüge und 6 Personenaufzüge
* Praktische Anlieferungsrampe im 1. Untergeschoss
* Zuverlässiger technischer Hausdienst
* Repräsentative, grosszügige Eingangshalle

**Interessiert?**
Für detaillierte Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren neuen Standort gestalten!