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108 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 770,000
1012 Lausanne
Online for 3 weeks
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Online for 3 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
108 m²
Year of construction
1971
Available
By arrangement
Floor space
108 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 770,000
Features
Lift
Description
Avenue de Béthusy : surfaces administratives clés en main
Situé à l'avenue de Béthusy 54, à deux pas du centre-ville de Lausanne et du métro M2, cet immeuble mixte offre une opportunité rare d'investissement. Érigé en 1971, il abrite aujourd'hui des surfaces administratives bien entretenues. Les lots présentés à la vente sont répartis entre un rez-de-chaussée de 108 m² (lot 2) et un 2e étage de 252 m² (lot 4), lumineux et fonctionnels. Chaque niveau bénéficie d'une configuration adaptable, idéale pour des bureaux.
Le lot 2 fait l'objet de cette présentation. Deux caves complètent les surfaces et un garage box est disponible en sus du prix de vente. Lot 4, dossier disponible sur demande.
Situé dans un quartier calme, accessible en transports publics, cet immeuble séduit par sa polyvalence : une acquisition à rendement sûr pour une utilisation administrative, propre usage ou location.
Le potentiel locatif est le suivant:
108 m2 mis en valeur à CHF 280 /m2 /an. soit un rendement annuel brut de 30'240.
1 place en souterrain à 1'800 /an.
Notre service de gérance se tient volontiers disponible pour effectuer une mise en location.
Dossier complet et visite sur demande.
Le lot 2 fait l'objet de cette présentation. Deux caves complètent les surfaces et un garage box est disponible en sus du prix de vente. Lot 4, dossier disponible sur demande.
Situé dans un quartier calme, accessible en transports publics, cet immeuble séduit par sa polyvalence : une acquisition à rendement sûr pour une utilisation administrative, propre usage ou location.
Le potentiel locatif est le suivant:
108 m2 mis en valeur à CHF 280 /m2 /an. soit un rendement annuel brut de 30'240.
1 place en souterrain à 1'800 /an.
Notre service de gérance se tient volontiers disponible pour effectuer une mise en location.
Dossier complet et visite sur demande.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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