130 m², Ground floor 

**Moderne und vielseitige Räumlichkeiten für Büro, Praxis oder Therapie, zentral und ruhig gelegen**

**Suchen Sie helle, flexible Räume mit repräsentativem Charakter und bester Erreichbarkeit?**

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung grosszügige, lichtdurchflutete Büro und Therapieräume in einer gepflegten Liegenschaft an zentraler, dennoch ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.




**Die Highlights auf einen Blick**

* **Gesamtfläche** ca. 130 m2 im Erdgeschoss mit eigenem, einladendem Eingangsbereich
* **Aufteilung** Mehrere gut geschnittene Büroräumlichkeiten, Praxis oder Therapieräume
* Separater **Serverraum oder Lagerraum**
* Moderne **Küche** für Pausen oder kleine Verpflegung
* **Zwei Toilettenanlagen** direkt in den Räumen
* Praktische **Einbauschränke** und zusätzliche Lagermöglichkeiten
* **Parkplatz vor dem Haus**, grosse Doppelgarage optional verfügbar
* Rollstuhlgängiger Zugang
* **ÖV Anbindung** Tram Nr. 2 und Bus Nr. 34 in Gehdistanz, Basler Innenstadt & Bahnhof SBB in ca. 10 Minuten erreichbar

Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen zeitgemässen Ausbaustandard und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse sind möglich, die Vermieterschaft unterstützt Sie bei einem eventuellen Ausbau oder mit einer Starthilfe gerne.

**Nutzen Sie diese Gelegenheit!**
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen die Räume gerne persönlich.

**Kontakt**
Lara Waldmeier
058 123 56 68
lara.waldmeier@vimova.ch