4.5 Rooms, 83 m², 7. floor 

A l'entrée de la commune de Vernier, au calme, voici un bel appartement, rénové en 2022, avec son balcon orienté Ouest et sa hauteur qui offre d'agréables vues Jura-Salève.
Parfaitement connecté aux transports en commun et à deux pas de Belexert et ses commodités, c'est un lieu de vie ou d'investissement idéal.

Il se compose d'un salon lumineux, cuisine semi-ouverte salle à manger, 2 grandes chambres de 15m2 chacune, salle de bain avec baignoire, wc visiteur et une buanderie-réduit et un confortable balcon donnant sur un parc verdoyant.

Une grande place de parc pour potentiellement 2 véhicule en enfilade complète ce bien pour 55'000.- en sus.

Liste des derniers travaux:

• 2011 Pose triple vitrage
• 2014 création local buanderie (électricité+eau)
• 2014 Remplacement 1 store
• 2014 Nouvel agencement de cuisine
• 2014 Réfection balcon, carrelage et carbonatation
• 2015 Désamiantage appartement
• 2015 Rénovation sdb + wc
• 2020 Changements stores
• 2022 Rénovation appartement pour vente

Am Eingang der Gemeinde Vernier, in ruhiger Lage, hier ist eine schöne Wohnung, renoviert im Jahr 2022, mit seinem westlich ausgerichteten Balkon und seiner Höhe, die angenehme Aussichten Jura-Salève bietet.
Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Schritte von Belexert und seinen Annehmlichkeiten entfernt, ist dies ein idealer Ort zum Leben oder Investieren.

Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer halboffenen Küche mit Esszimmer, 2 großen Schlafzimmern von je 15m2, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Gästetoilette und einer Waschküche mit Abstellraum sowie einem komfortablen Balkon mit Blick auf einen grünen Park.

Ein großer Parkplatz für potenziell 2 Fahrzeuge in einer Reihe vervollständigt diese Immobilie für 55'000.- zuzüglich.

Liste der letzten Arbeiten:

• 2011 Einbau von Dreifachverglasung
• 2014 Schaffung eines Waschraums (Strom Wasser)
• 2014 Ersatz einer Jalousie
• 2014 Neue Anordnung der Küche
• 2014 Instandsetzung des Balkons, Fliesen und Karbonatisierung
• 2015 Asbestsanierung Wohnung
• 2015 Renovierung Bad WC
• 2020 Änderung Jalousien
• 2022 Renovierung Wohnung für Verkauf

At the entrance to the commune of Vernier, in a quiet location, here's a beautiful apartment, renovated in 2022, with its west-facing balcony and height offering pleasant Jura-Salève views.
Perfectly connected to public transport and a stone's throw from Belexert and its amenities, this is an ideal place to live or invest.

It features a bright living room, semi-open kitchen-dining room, 2 large bedrooms of 15m2 each, bathroom with bathtub, guest wc and a laundry-reduction room and a comfortable balcony overlooking a verdant park.

A large parking space for potentially 2 vehicles en enfilade completes this property for 55'000.- extra.

List of latest works:

• 2011 Triple glazing installed
• 2014 Laundry room created (electricity water)
• 2014 1 blind replaced
• 2014 New kitchen layout
• 2014 Balcony refurbished, tiling and carbonation
• 2015 Removal of asbestos from apartment
• 2015 Renovation of bathroom wc
• 2020 Change of blinds
• 2022 Renovation of apartment for sale

All'ingresso del comune di Vernier, in una posizione tranquilla, ecco un bellissimo appartamento, ristrutturato nel 2022, con il suo balcone esposto a ovest e la sua altezza che offre una piacevole vista sul Giura-Salève.
Perfettamente collegato ai trasporti pubblici e a due passi da Belexert e dai suoi servizi, questo è un luogo ideale per vivere o investire.

Comprende un luminoso soggiorno, una cucina-sala da pranzo a pianta semi-aperta, 2 ampie camere da letto di 15 m2 ciascuna, un bagno con vasca, un wc per gli ospiti e un ripostiglio-ripostiglio e un comodo balcone con vista sul verde del parco.

Un ampio...