1.5 Rooms, 40 m², Ground floor 

?? Helles, Modernes Studio mit Garten | 15 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof

Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause! Diese stilvolle und vollständig eingerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung in der ruhigen und grünen Vorstadt von Birmensdorf bietet die ideale Balance aus Ruhe, Anbindung und modernem Komfort – nur 15 Minuten vom Zürcher Stadtzentrum entfernt.

? **Wohnungshighlights**

* ?? Helles, sorgfältig gestaltetes Wohnzimmer mit intelligenter Raumaufteilung
* ?? **Zugang zu einem friedlichen Garten**—ideal zum Entspannen oder Arbeiten im Freien
* ?? **High-Speed-Wi-Fi + Smart-TV** für reibungslosen Arbeits- oder Unterhaltungsablauf
* ?? **Mehrzweck-Essbereich/Arbeitsplatz**—ideal für Remote-Arbeit oder gemütliche Mahlzeiten
* ??? **Kingsize-Bett** mit hochwertigen Bettwäsch und Verdunkelungsvorhängen
* ?? **Waschmaschine & Trockner** direkt vor der Wohnung für Bequemlichkeit
* ?? **Voll ausgestattete Kochnische** (Herde, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirr)
* ?? Modernes Badezimmer mit Handtüchern und grundlegenden Pflegeprodukten
* ?? Großer Kleiderschrank, Schuhregal, Dampfbügeleisen & Bügelbrett
* ?? **Privater, angrenzender Abstellraum** für zusätzliche Gegenstände
* ?? Geeignet für sowohl **kurz- als auch langfristige Aufenthalte**, ideal für 1–2 Gäste

?? **Reibungslose Anbindung**

* ???? 7-minütiger Spaziergang zum **Bahnhof Birmensdorf**
* **?? Direkte S-Bahn-Verbindungen (S5, S14, S21)** zum Zürcher Hauptbahnhof in 15–16 Minuten
* ?? Buslinien **215, 220 & 350** direkt vor dem Gebäude
* ?? Schneller Zugang zur **A3-Autobahn*

?? **Lage & Nahegelegene Sehenswürdigkeiten** • ?? In einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen • ?? Nur 7-minütiger Spaziergang zum Bahnhof Birmensdorf – Züge nach Zürich alle 15 Minuten • ?? In der Nähe von Migros, Coop, Apotheke und anderen lokalen Geschäften • ??? Zugang zu schönen Waldwegen & Naturwanderungen • ?? In der Nähe des Triemli-Spitals und des Universitätscampus Irchel

?? **In der Nähe von wichtigen Einrichtungen**

* ?? **Triemli-Spital Zürich** – ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
* ?? **ETH Hönggerberg** – ca. 20 Minuten mit S-Bahn oder Bus
* ?? Supermärkte, Apotheken, Post, Banken – alle innerhalb 500 m
* ??? Restaurants, Cafés und Fitnesscenter nur wenige Schritte entfernt

?? **Warum Birmensdorf?**

* Umgibt von **grünen Flächen, Parks und Waldwegen**—ideal für Joggen und Radfahren
* Ruhige und sichere Nachbarschaft mit freundlicher, internationaler Gemeinschaft
* Kombiniert die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Zürcher Stadtlebens
* Ausgezeichnete Infrastruktur einschließlich Schulen, Geschäften und Gesundheitsversorgung

?? Parken & Weitere Informationen:

* ?? **Kein privates Parken** verfügbar
* ??? Öffentliches **Blauzone-Parken** in der Nähe verfügbar
* ?? Einfach **mit Ihrem Koffer einziehen** — alles andere ist bereits hier!

?? Ideal für: • Geschäftsreisende • Expats, die nach Zürich ziehen • Alleinreisende oder Paare • Mediziner & Studenten

?? Vollständig eingerichtet ?? Flexible Mietbedingungen (kurz- & langfristig) ?? **Miete inklusive** ? Strom, ?? Internet und ??? Instandhaltung — **keine versteckten Kosten.**

?? Angebote von SINHAS GmbH – Schweizer Gastfreundschaft Wir bieten über 125+ Geschäftsapartments in der Schweiz an und sind bekannt für Qualität, Professionalität und herzliche Gastfreundschaft. ? ?? Buchen Sie Ihren ruhigen und gut angebundenen Aufenthalt in Zürich noch heute! Ob Sie für Arbeit, Studium oder einfach zum Erkunden hier sind – dieses Studio bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Schweizer Effizienz.

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Für Anfragen und Buchungen wenden Sie sich bitte an: ?? **enquiry@sinhas.ch**

Bei der Kontaktaufnahme geben Sie bitte folgende Informationen an:

* Ankunfts- und Abreisedaten
* Art der Unterkunft (Teilen / Unabhängig / Familie)
* Anzahl der Bewohner & Alter des Kindes (falls zutreffend)
* Größe der Wohnung
* Arbeitsort
* Staatsbürgerschaft & aktuelle Adresse
* Arbeitgeber & Adresse des Arbeitgebers
* Zweck der Reise
* Art des Aufenthaltstitels (L, B oder C)
* Approximatives Jahresgehalt

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* ?? _Mehr entdecken_: Unsere Listen finden Sie hier, falls Sie weitere Optionen mit uns erkunden möchten. • Airbnb: Listen anzeigen - https://www.airbnb.com/users/show/151693991 • Homegate: Listen anzeigen – https://www.homegate.ch/agency/z933/sinhas-gmbhlat • Flatfox - https://flatfox.ch/en/sinhas/listings/?east=10.492340&north=47.808455&south=45.817920&west=5.956080 • Besuchen Sie unsere Website - https://sinhas.ch • Folgen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/sinhasswissapartment #SinhasSwiss #ExpatLiving #ApartmentsforIndianExpats#ApartmentforITProfessionals #SwissHomes#ServiceApartments#BusinessApartments#SharingApartments#ApartmentsforExpats