3.5 Rooms, 72 m², Ground floor 

BESCHREIBUNG :
Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines contemporaryen Gebäudes von 2021 befindet sich in einem Park einer alten Villa und bietet eine ideale Lage in der Stadt, in einem ruhigen und begehrten Viertel.

Die Wohnung profitiert von einem privaten Garten von 125 m², einer überdachten Terrasse von 19,1 m² und einer nicht überdachten Terrasse von 15,6 m². Durch ihre Südausrichtung genießt sie optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Es ist eine wahre Oase der Ruhe und des Grüns in der Stadt.

AUFTEILUNG :
Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zur Hauptwohnung der Wohnung führt: einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das ein angenehmes Wohnambiente bietet, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und funktional, sie integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, beide nach Süden ausgerichtet und mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, für mehr Komfort und Intimität.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche und in einem Möbel integrierter Waschmaschine vervollständigt die Aufteilung.
Die Räume sind in einer offenen Atmosphäre gestaltet, die mit dem Garten und der Vegetation im Dialog steht.

Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Waschküche, einen Keller und einen Fahrradraum. Das Gebäude ist auch mit einem Aufzug ausgestattet, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht, ohne dass man die Treppe benutzen muss.

Das Gebäude entspricht den neuen energetischen Anforderungen. Es ist mit einer Fernheizung mit Pellets, thermischen Solarpaneelen und individuellen Zählern für jede Wohnung ausgestattet.

Dieses Apartmentkomplex verfügt zusätzlich über einen gemeinsamen Spielplatz für Kinder.

Ein Parkplatz in der gemeinsamen Garage kann für CHF 40'000 zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.

SITUATION :
In einem ruhigen und privilegierten Viertel, nur wenige Schritte vom See, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Neuchâtel und des Einkaufszentrums Maladière entfernt. Der Bahnhof, die Bushaltestellen, die Grund- und Sekundarschulen sowie die Universität sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Wenn Sie nach einem ruhigen Wohnambiente suchen, aber dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten und Geschäften, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren 071 302 105 921 038 29 29 12 .

Wenn Sie einen Immobilienverkauf in Betracht ziehen, stehe ich Ihnen für eine diskrete und unverbindliche Bewertung des Wertes Ihres Objekts zur Verfügung.