2.5 Rooms, 59 m²

Wir verkaufen eine 2.5-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung mit 365 Sonnentagen im Jahr in Stans.

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien und liegt in einem familienfreundlichen Quartier im Naherholungsgebiet am Rande von Stans, mit Sicht auf die umliegende Bergwelt.

Werden Sie Teil eines engagierten Bauherrenteams, das gemeinsam ein modernes und nachhaltiges Neubauprojekt in einem der sonnigsten und schönsten Quartiere von Stans verwirklichen wird.

Die Wohnung bietet Raum für ein bis zwei naturverbundene Menschen, die eine grüne Umgebung, einen privaten Garten und einen gemütlichen, gedeckten Sitzplatz im Freien zu schätzen wissen. Geniessen Sie die Privatsphäre, die die Wohnung bietet und seien sie gleichzeitig Teil der Gemeinschaft des Hauses und der Siedlung, so wie es ihnen passt.

Bestimmen Sie die Innenarchitektur, Innenausbau und Raumaufteilung selbst anhand Ihrer persönlichen Bedürfnisse.

Highlights der Wohnung sind:

- Innenarchitektur, Innenausbau und Raumaufteilung selbst bestimmbar
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern nach Südwesten
- Offene Küche
- Reduit mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Tumbler
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobenschrank
- Komfortable Bodenheizung
- Sonniger gedeckter Sitzplatz (23 m²)
- Eigener Parkplatz
- Privates Kellerabteil
- Bushaltestelle 200m
- Einkaufsmöglichkeiten 700m

Im hinteren östlichen Teil des Grundstücks ist zusätzlich ein schattiger Sitzplatz inmitten von Bäumen zur Benützung aller Parteien des Hauses geplant. Damit soll im Sommer eine kühle Oase im Grünen entstehen, in der man der Sommerhitze entfliehen kann.

Das Haus soll den sich ändernden Bedürfnissen der Bewohner über lange Zeit gerecht werden ? deswegen wird Wert daraufgelegt, dass das gesamte Haus barrierefrei gebaut wird und alle Wohnungen mit einem Lift erreichbar sind. Es steht Ihnen jedoch frei, ob sie das auch in ihrer Wohnung umsetzen wollen.

Das Gebäudekonzept verfügt über einen hochwertigen Gebäude- und Energiestandard (Minergie). Die hochwertige Bauweise sorgt für besten Wohnkomfort, Schallschutz und ein behagliches Wohngefühl. Zusätzlich wird dies durch eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Uns ist es wichtig, dass die Wohnungen im Haus über eine lange Zeit ihren Wert behalten und steigern. Deswegen setzen wir eine hohe Bedeutung auf eine qualitativ gute Bausubstanz, Gebäudehülle und technische Installationen die langlebig sind und somit für die Zukunft gewappnet sind. Wir wollen damit auch vermeiden, dass in Zukunft teure Rennovationen notwendig werden und senken so auch das finanzielle Risiko. Gleichzeitig sind die Innenausbauten, Lüftung und Heizung flexibel gestaltet, dass eine allfällige Erneuerung in Zukunft einfach und unkompliziert vonstattengehen kann.

Der Baustart ist voraussichtlich im Frühling 2026. Die Wohnung ist voraussichtlich im Dezember 2026 bezugsbereit.

Die Wohnung wird ab Plan als Stockwerkeigentum verkauft. Es wird nur diese Wohnung verkauft.

Wenn Ihnen dieses Konzept zusagt, würden wir sie gerne persönlich kennenlernen.