1/12
12.5 Rooms, 402 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 764,000
5313 Klingnau
Online for one week
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
12.5
Floor
not available
Living space
402 m²
Year of construction
1692
Available
Immediately
Property area
398 m²
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 764,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Fireplace
Description
Exklusives Mehrfamilienhaus in Klingnau - Einzigartiges Potenzial in idyllischer Lage
Exklusives Mehrfamilienhaus in Klingnau - Einzigartiges Potenzial in idyllischer Lage
Diese **einzigartige Gelegenheit** erwartet Sie im **ruhigen Südosten von Klingnau**, nur **6 km von der deutschen Grenze** entfernt. Umgeben von **Natur und historischem Altstadtflair** bietet dieses charmante Mehrfamilienhaus ideale Voraussetzungen für **Familien, Generationenwohnen oder Investoren**.
**Highlights**
* **3 Wohneinheiten:**
- **EG:** 3.5-Zimmer-Wohnung (100 m²) mit eigenem Sitzplatz
- **1. OG:** 4.5-Zimmer-Wohnung (147 m²) mit 26 m² Terrasse
- **DG:** 5.5-Zimmer-Maisonette (155 m²) mit 35 m² Terrasse
* **Charaktervoller Stil:** Teilweise Riegelbau mit historischem Gewölbekeller
* **Moderne Ausstattung:** Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen - im Kaufpreis inbegriffen
* **Flexibles Nutzungskonzept:** Sanierungspläne vorhanden - ideal für individuelle Umgestaltung oder STOWE (Einzelverkauf möglich)
**Lage**
Die Liegenschaft befindet sich in einer **familienfreundlichen Wohngegend** mit bester Anbindung:
* Öffentlicher Spielplatz: ca. 100 m
* Bahnhof SBB: ca. 300 m
* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m
* Schulen, Schwimmbad, Stausee & Wald: in unmittelbarer Nähe
**Kontaktieren Sie uns jetzt**
Ob **Eigennutzung**, **Mehrgenerationenhaus** oder **Investition** - dieses Objekt vereint **grosszügiges Wohnen, attraktive Lage und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten** unter einem Dach. Vereinbaren Sie noch heute einen **Besichtigungstermin**
**Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Mehrfamilienhaus persönlich zu präsentieren.**
Diese **einzigartige Gelegenheit** erwartet Sie im **ruhigen Südosten von Klingnau**, nur **6 km von der deutschen Grenze** entfernt. Umgeben von **Natur und historischem Altstadtflair** bietet dieses charmante Mehrfamilienhaus ideale Voraussetzungen für **Familien, Generationenwohnen oder Investoren**.
**Highlights**
* **3 Wohneinheiten:**
- **EG:** 3.5-Zimmer-Wohnung (100 m²) mit eigenem Sitzplatz
- **1. OG:** 4.5-Zimmer-Wohnung (147 m²) mit 26 m² Terrasse
- **DG:** 5.5-Zimmer-Maisonette (155 m²) mit 35 m² Terrasse
* **Charaktervoller Stil:** Teilweise Riegelbau mit historischem Gewölbekeller
* **Moderne Ausstattung:** Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen - im Kaufpreis inbegriffen
* **Flexibles Nutzungskonzept:** Sanierungspläne vorhanden - ideal für individuelle Umgestaltung oder STOWE (Einzelverkauf möglich)
**Lage**
Die Liegenschaft befindet sich in einer **familienfreundlichen Wohngegend** mit bester Anbindung:
* Öffentlicher Spielplatz: ca. 100 m
* Bahnhof SBB: ca. 300 m
* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m
* Schulen, Schwimmbad, Stausee & Wald: in unmittelbarer Nähe
**Kontaktieren Sie uns jetzt**
Ob **Eigennutzung**, **Mehrgenerationenhaus** oder **Investition** - dieses Objekt vereint **grosszügiges Wohnen, attraktive Lage und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten** unter einem Dach. Vereinbaren Sie noch heute einen **Besichtigungstermin**
**Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Mehrfamilienhaus persönlich zu präsentieren.**
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
