569 m²

**ABGABE im BAURECHT: NEU 1.25% (bereits angepasst)**

**Wir veräussern im Baurecht:**

**Parzelle Nr. 4147**

* **Bauland mit 569m2 Fläche**
* **Landwert: CHF 796'600.--**
* **Kosten pro Monat: CHF 830.--**
* **Werk muss mit dem Boden fest verbunden sein*

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**Parzelle Nr. 4133**

* **Bauland mit 551m2 Fläche**
* **Landwert: CHF 760'380.--**
* **Kosten pro Monat: CHF 790.--**
* **Werk muss mit dem Boden fest verbunden sein*

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**Parzelle Nr. 4142**

* **Bauland mit 546m2 Fläche**
* **Landwert: CHF 769'860.--**
* **Kosten pro Monat: CHF 800.--**
* **Werk muss mit dem Boden fest verbunden sein*

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**Parzelle Nr. 4143**

* **Bauland mit 571m2 Fläche**
* **Landwert: CHF 793'690.--**
* **Kosten pro Monat: CHF 825.--**
* **Werk muss mit dem Boden fest verbunden sein*

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**Parzelle Nr. 4144**

* **Bauland mit 594m2 Fläche**
* **Landwert: CHF 825'660.--**
* **Kosten pro Monat: CHF 860.--**
* **Werk muss mit dem Boden fest verbunden sein*

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Entdecken Sie dieses wunderschöne Bauland an der Leigrubenstrasse in Möhlin mit einer Grundstücksfläche von 586 m². Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine schöne Aussicht sowie optimale Bedingungen für Ihr Traumhaus.

**Besondere Eigenschaften:**

* **Ruhige Lage:** Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, fernab von Bahn- und Strassenlärm
* **Sonnige Ausrichtung:** Geniessen Sie viel Sonnenschein das ganze Jahr über
* **Schöne Aussicht:** Das Grundstück bietet eine attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft
* **Sofort verfügbar:** Sie können direkt mit der Planung Ihres Bauprojekts beginnen

**Infrastruktur und Lage:**

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Die Bushaltestelle Zeiningerstrasse ist 7 Minuten zu Fuss entfernt, die Oberdorf Apotheke in 6 Minuten erreichbar. Ein Migros-Supermarkt sowie das Obermatt Schulhaus befinden sich jeweils nur 8 Gehminuten entfernt.

Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend mit asphaltierten Strassen, Grünflächen und guter Strassenbeleuchtung. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und offenen Feldern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung suchen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim in Möhlin!

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Interessiert?

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**Verlangen Sie das Vermietungsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter:**

**Michael Gerber**

**Immobilien Management Gerber**

**Tel. +41 76 342 56 96**

**Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch**

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**Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Erstvermietung, Verkauf, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.**