4 Rooms, 115 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese grosszügigen 4-Zimmer-Gewerberäume im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes an der Rotfluhstrasse in Zollikon. Mit 115 m² Nutzfläche bieten diese Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft oder Büro.

_Die Gewerberäume überzeugen mit:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 4 flexible Räume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* **Moderne Ausstattung:** Rollstuhlgängig mit Aufzug und komplett ausgestatteter Küche mit weissen Schränken
* **Praktische Extras:** Balkon, Garage und Parkplatz für optimale Erreichbarkeit
* **Vollständige Infrastruktur:** Wasser- und Stromanschluss, Kabel-TV sowie schöne Aussicht
* Tiefgaragenparkplatz 1x CHF 120.-
* Aussenparkplätz 2x à je CHF 100.

**Erstklassige Lage:** Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Umgebung mit sonniger Lage und bieten hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle Rotfluhstrasse ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Zollikon in 12 Minuten erreichbar. Der Zürichsee liegt in unmittelbarer Nähe mit der Schiffsanlegestelle Zollikon (See) nur 12 Gehminuten entfernt. Für die täglichen Bedürfnisse sorgen ein Migros-Supermarkt (9 Minuten) und die Apotheke Zollikon (4 Minuten).

Diese Gewerberäume sind sofort verfügbar und eignen sich perfekt für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und excellenter Infrastruktur macht diese Räumlichkeiten zu einer idealen Wahl für Ihr Unternehmen.