13.5 Rooms, 373 m²

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 in der idyllischen Gemeinde Wallbach. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 373 m² auf drei Etagen und einem 714 m² grossen Grundstück bietet diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für Grossfamilien oder als Investitionsobjekt.

* **Authentischer Charme:** Liebevoll erhaltene Holzbalken und rustikale Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charakter
* **Mehrere Kamine:** Gemütliche Atmosphäre in verschiedenen Wohnbereichen
* **Moderne Ausstattung:** Geräumige Küchen mit Geschirrspülern und eigenen Waschmaschinen
* **Balkone und Terrassen:** Verschiedene Aussenbereiche mit schöner Aussicht über die Naherholungsgebiete
* **Parkplätze und Garage:** Ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge

**Lage und Umgebung:** Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit sonniger Ausrichtung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Gemeindehaus Wallbach erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, die Schul- und Dorfbibliothek in 4 Minuten und der Volg-Supermarkt in 6 Minuten. Die Nähe zu Rhein und Wald sowie die kinderfreundliche Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.

Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet durch ihre Grösse und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Grossfamilien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – in einer der schönsten Gemeinden des Aargaus.

**Interessiert?**

Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen anschliessend die Liegenschaft vor Ort.