60 m², 4. floor 

Im Zürcher Central Business District, an einer Top-Adresse mit prominenter Nachbarschaft, vermieten wir helle Räumlichkeiten im 4. Obergeschoss. Ideal als Praxis (Zahnarzt oder Arzt) oder als modernes Büro mit abgetrennten Zimmern - perfekt für den Kundenempfang.




**Ihre Vorteile auf einen Blick**
- Ruhige Ausrichtung: Blick in einen begrünten Innenhof - zentral, aber abgeschirmt
- Mieterausbau kann bei Interesse übernommen werden: Klimaanlage, Bodenbeläge,
  Teeküche/Steri-Raum und Wasseranschlüsse für Zahnarztstühle
- Toilettenanlage: Bereits ausgebaut und im Mietobjekt integriert
- Zusätzlicher Stauraum: Estrichabteil inklusive
- Parkmöglichkeiten: zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor der Haustür


Der Verkehrsknotenpunkt "Paradeplatz" befindet sich 4 Gehminuten entfernt und von dort aus erreichen Sie die gesamte Stadt Zürich sowie die angrenzende Agglomeration in kürzester Zeit:



* Zürcher Hauptbahnhof in 10 Minuten per Tram mit den Trampinien 6, 7, 11 und 13
* Bahnhof Stadelhofen in 8 Minuten per Tram mit den Tramlinien 8, 11 und 15
* Bellevue in 8 Gehminuten oder 6 Minuten per Tram mit den Tramlinien 2, 6, 8, 9 und 11

**Work-Life-Balance: Erholung ganz nah**

Ob ein entspannter Kaffee im idyllischen Zentralhof, ein Spaziergang entlang der Limmat oder eine Joggingrunde am Zürichsee - hier verbinden Sie Arbeit und Erholung auf ideale Weise. Wer es sportlich mag, kann sich im Sommer beim Joggen oder mit einem Sprung ins erfrischende Nass auspowern.




**Hinweis zur Nutzung:**

Die Nutzung als Coiffeursalon sowie als Praxis im Beauty- oder ästhetisch-medizinischen Bereich, auch für nicht-invasive Behandlungen, ist ausgeschlossen, um einen Wettbewerb mit bestehenden Mietern zu vermeiden.




Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.