4.5 Rooms, 118 m², 2. floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Glattfelden. Diese exklusive 4.5-Zimmer Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit viel Licht, Platz und einem unvergleichlichen Wohlfühlambiente. Auf grosszügigen 118 m² Wohnfläche und einer traumhaften 37 m² Sonnenterrasse geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen Blick ins Grüne – und sind trotzdem bestens angebunden: Zürich und Winterthur erreichen Sie in rund 20 Minuten, der Flughafen Zürich liegt in bequemer Nähe.

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei moderne Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) sowie eine hochwertig ausgestattete Küche mit Steinabdeckung. Der private Liftzugang und edle Parkettböden unterstreichen das stilvolle Wohnambiente. Dank Wärmepumpe und eigener Solarstromproduktion geniessen Sie nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen bei gleichzeitig tiefen Nebenkosten.

Die Lage ist ideal für Familien: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Glattfelden bietet zudem eine idyllische Umgebung mit Wäldern, der Glatt und dem Rhein – perfekt für Freizeit, Sport und Erholung.

**Highlights:**

* 118 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Grundriss
* 37 m² Sonnenterrasse mit viel Privatsphäre
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
* Hochwertige Küche mit Steinabdeckung
* Parkettböden (Eiche & dunkles Parkett im Attika)
* privater Liftzugang
* Wärmepumpe & Solarstrom – nachhaltig und kosteneffizient
* Ruhige, familienfreundliche Lage mit Nähe zu Schulen, Einkauf & ÖV
* Zürich/Winterthur in ca. 20 Minuten erreichbar

Im Vermietungsprospekt sehen Sie die detaillierten Angaben.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!