4.5 Rooms, 124 m², Ground floor 

Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Raumkonzept und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Grosse Fenster lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine luftige, freundliche Wohnlandschaft - ideal für alle, die ein Zuhause mit Leichtigkeit und Wärme suchen.
Der nahtlose Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich sorgt für ein grosszügiges Raumgefühl und lädt zum Zusammensein ein. Die edlen Landhausdielen aus Eiche verleihen dem Interieur eine natürliche, stilvolle Note und machen jeden Raum zu einem Rückzugsort mit Charakter.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der grosse, private Gartenanteil: liebevoll eingebettet in die Umgebung, bietet er Ihnen Raum für Ruhe, Genuss und gesellige Stunden unter freiem Himmel. Ob beim Gärtnern, Spielen mit Kindern oder einem Glas Wein in der Abendsonne - hier entsteht Ihr ganz persönliches Stück Natur.
Besonders erfreulich: In gewissen Bereichen der Ausstattung haben Sie noch Mitspracherecht und können Ihre eigenen Vorstellungen einbringen - für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Aussenbereich im hinteren Teil der Anlage, der mit Spielmöglichkeiten und Begegnungsraum das Zusammenleben angenehm bereichert.


**Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:**


* Grosser Garten mit alleiniger Nutzung
* Raumhohe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen
* Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau
* Zwei Nasszellen: 1xBadewanne/WC, 1xDusche/WC
* Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.-
* und vieles mehr...


**Baustand Oktober 2025
** Die Betondecke des Erdgeschosses wurde erfolgreich gegossen. Damit ist ein weiterer wichtiger Meilenstein erreicht. In den kommenden Wochen folgen die Wände des Obergeschosses.

**Folgende Wohnung sind in dieser Überbauung noch zu erwerben:**
1.OG / 4.5 Zimmer à 124m2 / Balkon (Loggia): 17m2 / CHF 1`250`000.-

Lage:Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - grössere Städte wie Zürich, Baden oder Winterthur sind schnell zu erreichen.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.