5.5 Rooms, 175 m²

**Ausnahmehaus im Herzen des Dorfes Préverenges**

Nur 8 Minuten zu Fuß vom Strand und 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses voller Charakter Haus, das 175 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer bietet, ideal für eine große Familie.

**Flexibilität der Einrichtung:** Möglichkeit, das Haus in zwei Einheiten mit zwei separaten Eingängen zu unterteilen, wodurch die Schaffung eines unabhängigen Studios ermöglicht wird.

**Privilegierte Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur 8 Minuten vom See und den Freizeitaktivitäten der Region entfernt.

**Jüngste Renovierungen:** Das 1955 erbaute Haus wurde 2002 und 2006 regelmäßig renoviert.

**Geräumiger Wohnbereich:** Genießen Sie einen großen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die von einer schönen Steinwand begleitet wird, die eine hervorragende Schall- und Wärmeisolierung bietet.

**Komfortable Schlafzimmer:** Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und auf jedem Stockwerk über ein Badezimmer mit WC und Waschbecken.

**Effizientes Heizsystem:** Ölbrenner-Heizsystem mit Heizkörpern in jedem Raum und Möglichkeit, an eine geothermische Wärmepumpe anzuschließen, die von der Gemeinde innerhalb von 3 Jahren vorgesehen ist.

**Einwandfreier Zustand:** Das Haus ist gesund und gut gepflegt, bereit, seine neuen Besitzer zu empfangen.

**Im Preis inbegriffen: Abgeschlossener Box und 3 Außenparkplätze.**

**Finanzierung:** Möglichkeit, eine Finanzierung zu 1,2 % zu erhalten.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

**Herrn Tony Polisano unter 079 307 93 22**