3.5 Rooms, 80 m², 2. floor 

**RES. PRIMARIA O SECONDARIA -**In zona residenziale ad Ascona, all'interno di un condominio particolarmente curato, troviamo questo appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta. Fiore all'occhiello della residenza, in tutte le stagioni, è la piscina interna ad uso comune dei comproprietari. L'appartamento stesso si contraddistingue per gli ampi spazi e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un ampio soggiorno/sala da pranzo con un bel camino crea un'atmosfera calda e rilassante per i mesi invernali e l'accesso alla terrazza coperta permette di trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La cucina separata, in stile classico, si presta perfettamente per essere rimodernata creando un'apertura verso la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e luminose, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, e da due bagni: uno principale con vasca e uno di servizio per gli ospiti. La residenza è vicina a tutti i principali servizi nonché al lungolago, ai negozi e ai ristoranti del centro. Completano la proprietà un posteggio esterno coperto e una pratica cantina.

**ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ -**Diese 3.5-Zimmerwohnung mit überdachter Terrasse befindet sich in einem besonders gepflegten Stockwerkeigentum in einem Wohngebiet in Ascona. Der Innenpool, der den Miteigentümern zur Verfügung steht, ist zu jeder Jahreszeit ein zusätzlicher Pluspunkt. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räume aus und bietet eine interessante Gelegenheit für all jene, die die Räume nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen gestalten möchten. Ein grosses Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Kamin schafft in den Wintermonaten eine warme und entspannte Atmosphäre. Der Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht es, Mahlzeiten im Freien einzunehmen und Momente der Entspannung zu geniessen. Die separate Küche im klassischen Stil eignet sich perfekt für eine Modernisierung, um sie zum Wohnbereich hin zu öffnen. Der Schlafbereich besteht aus zwei grossen und hellen Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat, sowie zwei Badezimmern: einem Hauptbadezimmer mit Badewanne und einem Gästebad. Die Residenz liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, der Seepromenade sowie der Geschäfte und Restaurants im Zentrum. Ein gedeckter Aussenparkplatz und ein praktischer Keller vervollständigen das Angebot.