5 Rooms, 165 m²
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 920,000
6852 Genestrerio
Online for 5 days
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Online for 5 days
Property type
Single-family house
Room
5
Number of floors
2
Living space
165 m²
Year of construction
2024
Available
Immediately
Property area
240 m²
Floor space
175 m²
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 920,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Neue Einfamilienhäuser in Genestrerio im Bau
Ein moderner Wohnkomplex, bestehend aus sechs Einfamilienhäusern, befindet sich in der Via al Pero, einer Einbahnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, die Ruhe und Sicherheit gewährleistet.
Das Gebiet, umgeben von Grünflächen und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Jedes Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.
Die Wohneinheiten sind in drei Typen erhältlich: Die Lösung A, reserviert für die Kopfhäuser, bietet mehr Platz und einen an die Küche angrenzenden Vorratsraum; die Lösungen B und C, konzipiert für die mittleren Einheiten, ermöglichen es, die Küchenumgebung zu personalisieren oder einen Lagerraum zu schaffen, der von außen zugänglich ist.
Das Erdgeschoss: Es ist mit einer großen Wohnzone ausgestattet, die aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten sowie einem Gästebad besteht.
Im Obergeschoss: befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In der Lösung B ist auch ein kleiner Abstellraum vorgesehen.
Im Untergeschoss: befinden sich der Technikraum/Waschküche und ein Weinkeller sowie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu haben.
Die Häuser sind so konzipiert, dass sie hohe Standards an Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit gewährleisten. Große Fenster öffnen den Wohnbereich nach außen, während die PVC-Fenster mit Aluminium-Bekleidung und Dreifachverglasung - antisfondamento im Erdgeschoss - eine gute Wärmedämmung gewährleisten. Die motorisierten Jalousien, die Panzertüren, die Fußbodenheizung mit Zonenthermostaten und die Energieerzeugungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Panelen vervollständigen die technische Ausstattung der Häuser, die alle eine isolierte Flachdachkonstruktion aufweisen.
Jede Einheit verfügt über zwei private Außenparkplätze mit der Möglichkeit, einen überdachten Portikus hinzuzufügen.
Preise:
Villa 1: VERKAUFT
Villa 2: CHF 920'000.- / 165mq SUL
Villa 3: CHF 920'000.- / 165mq SUL
Villa 4: CHF 920'000.- / 165mq SUL
Villa 5: CHF 920'000.- / 165mq SUL
Villa 6: CHF 1'029'000.- / 200mq SUL
Location & Appeal
Demand Index
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Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
599 m³
Child-friendly
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