4.5 Rooms, 135 m², Ground floor 

Montagnola – Arasio. In einer der exklusivsten und sonnigsten Wohngegenden der Collina d'Oro, umgeben von Grün und Ruhe, bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, mit einer großzügigen Fläche von 135 Quadratmetern, die durch hochwertige Ausführungen und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung gekennzeichnet ist, um Komfort, Funktionalität und Eleganz zu bieten.

Die Einheit öffnet sich auf einen einladenden Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, der zu einem großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche führt. Große Fenster lassen das natürliche Licht in jeden Winkel des Hauses eindringen, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die große überdachte Terrasse und in den privaten Garten, die ideal sind, um die Schönheit der umgebenden Natur voll auszukosten und Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, das darauf abzielt, auch den anspruchsvollsten Familien maximalen Komfort zu bieten. Die Ausstattung wird durch ein Gästebad abgerundet, was die Aufmerksamkeit für Details unterstreicht, die jeden Raum des Hauses durchdringt.

Die Wohnung verfügt über eine energietechnische Ausstattung von höchstem Niveau, dank der geothermischen Anlage und des Photovoltaiksystems, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Energieersparnis gewährleisten.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70'000.- CHF pro Stück.

Als zusätzliche Option ("Plus") sind vier separierbare Parkplätze von der restlichen Tiefgarage mit einer Sektionaltür für 220'000.- CHF verfügbar.

Alternativ können zwei Parkplätze für 110'000 CHF, doppelt so lang, erworben werden.