15 Rooms, 490 m²

Nur 2 km vom Ortszentrum entfernt, genießt diese geräumige Einfamilienvilla, die 1977 erbaut wurde, eine friedliche Umgebung, umgeben von Grünflächen, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur. Auf vier Ebenen erbaut, umfasst sie drei unabhängige Apartments mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 490 m² und stellt eine perfekte Gelegenheit für eine mehrgenerationelle Familie oder einen Investor dar.

Erster Stock - Westteil (ca. 90 m²) - 4-Zimmer-Wohnung
- Geschlossene Küche
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse
- 1 Badezimmer

Triplex - 6-Zimmer-Wohnung (ca. 245 m²)
1. Stock:
- Offene Küche mit Zugang zum Garten und zum überdachten Pool
- Geräumiges Wohnzimmer mit zentralem Kamin, offen zur oberen Galerie und Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- WC-Dusche
- 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, Ankleide und Zugang zu einem zweiten Balkon
2. Stock:
- 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon-Bad
- 1 Badezimmer
- Treppe zur Galerie (ca. 30 m² Fußbodenfläche - nicht bewohnbar)

Duplex - 5-Zimmer-Wohnung (ca. 155 m²)
1. Stock:
- Eingang mit Gäste-WC
- Offene Küche und Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum 23 m² großen Balkon
2. Stock:
- Flur mit Schrank und Zugang zum Balkon mit Badewanne
- Duschräume
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines mit en-suite-Badezimmer und zweitem Balkon-Bad
- Kleiner Dachboden, zugänglich über eine ausfahrbare Leiter (max. Höhe 1,65 m)
- Privater Außenbereich: umzäunter Garten

Außenmerkmale
- 3 integrierte Garagen mit direktem Zugang zum gemeinsamen Waschraum
- 4 Außenparkplätze
- Innenhof mit Parkmöglichkeit für 2 weitere Fahrzeuge

Die Immobilie liegt am Ortsrand, profitiert von einer natürlichen, offenen Umgebung und ist nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Eine ideale Umgebung für diejenigen, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen und gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial, die ohne Verzögerung besichtigt werden sollte!