3.5 Rooms, 97 m², 2. floor 

Wer sagt, dass man immer mitten im Geschehen sein muss? Diese **3.5-Zimmer-Wohnung mit 96.6 m²** im **Dachgeschoss** bietet einen Rückzugsort mit viel Ruhe, klarem Design und **einm Balkon in Westausrichtung** – perfekt für laue Abende bei Sonnenuntergang.

**Ihre Highlights:**

* ?? Helle hohe Räume im Dachgeschoss
* ??? Clevere Raumaufteilung für entspanntes Wohnen
* ?? Zwei topmoderne Badezimmer – kein Stau mehr am Morgen
* ??? Küche mit Dunstabzugskochfeld
* ?? Eigene Waschmaschine & Tumbler – praktisch & unabhängig
* ?? Tiefgaragenplätze mit oder ohne Ladestationen können dazu gemietet werden
* ?? Haustiere willkommen – hier fühlen sich auch Vierbeiner wohl
* ?? Lift im Haus – von der Garage direkt zur Wohnung
* ??Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
* ?? Smarthome mit Loxone
* ?? Balkon auf der Westseite – Abendsonne inklusive

**Lage: Ruhe im Norden, Licht im Westen.**

Die Wohnung liegt im ruhigeren **nördlichen Gebäudeteil**, mit Sicht ins Grüne.

Der **Westbalkon** holt dafür die **Nachmittagssonne** ins Wohnzimmer – ein idealer Ort zum Durchatmen, Lesen oder einfach die Aussicht geniessen.

**Das Haus:**

Ein moderner Holzelementbau mit viel Charme, umgeben von gepflegter Natur. Die Fassade aus Holz verleiht dem Gebäude eine warme, wohnliche Ausstrahlung – ganz ohne künstlichen Schnickschnack.

**Fazit:**

Ideal für alle, die Ruhe, Qualität und den Sonnenuntergang lieben. **Frühling 2026 kann kommen – vielleicht schon mit Dir als neuen Bewohner.**