5.5 Rooms, 170 m²

EXKLUSIV! 2 Minuten vom See entfernt: Reihenhaus mit 5.5 Zimmern in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Dieses charmante Haus mit 5.5 Zimmern bietet eine friedliche Lebensumgebung in einer sehr gefragten Wohngegend, nur 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt.

* Ruhige Umgebung
* Unmittelbare Nähe zum See und zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel)
* Kleine, intime Wohnanlage (3 Einheiten) EG:
* Ein großer Eingangsbereich mit Schränken und einem Gäste-WC
* Eine ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und offener Verbindung zum Wohnzimmer
* Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin (2018) und direktem Zugang zur Terrasse 1. OG:
* Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche mit WC
* 2 helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit schönem Blick auf den See
* Ein Badezimmer mit WC DACHBODEN:
* Ein großer Raum für ein Büro oder ein Spielzimmer. KG:
* Ein Waschraum
* Ein Keller
* Ein Abstellraum oder Spielzimmer
* Ein Technikraum AUßEN:
* Eine große, möblierte Terrasse von ca. 200m2
* 3 private Parkplätze (zusätzlich zum angegebenen Verkaufspreis): CHF 30'000.-
* Verkaufspreis: CHF 1'520'000.- Dieses Haus wurde 1996 gebaut und regelmäßig über die Jahre hinweg instand gehalten. Die Fassade wurde 2015 neu gestrichen Eigene Gasheizung (Edelstahlkessel, 2024) Glasfaser und OIBT-Prüfung 2022 Stromanschluss für die Ladestation einer Elektroauto Ausgezeichnete Lage, nahe aller Annehmlichkeiten: Bahnhof Clarens ist 450m entfernt, 7 Minuten zu Fuß: sehr gut angebundener Bahnhof Bus (Haltestelle Rue du Port) ist 220m entfernt, 3 Minuten zu Fuß mit den Linien 201 204-290-291 Schiff der CGN ist 400m entfernt, 5 Minuten zu Fuß Autobahneinfahrt ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt Es gibt viele Geschäfte in Clarens (Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien,...) sowie die Migros und Denner, die 550m entfernt sind, 8 Minuten zu Fuß. Schulen: Grundschule und Sekundarschule Montreux-Ouest (650m, 2 Minuten zu Fuß) Kollegium Vinet Montreux (450m, 7 Minuten) Kollegium Clarens-Rambert (550m, 9 Minuten) Berufsschule Montreux (700m, 10 Minuten) Kinderbetreuung: Au jardin Petits pas (140m, 2 Minuten) Pouponniere, Crèche (290m, 5 Minuten) Jardin d'enfants trottinette (400m, 6 Minuten) Au petit Bonheur (650m, 10 Minuten) Les Mousaillons (650m, 9 Minuten) Garderie Les Brayères (650m, 11 Minuten) Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!