4.5 Rooms, 145 m², 3. floor 

Das modern konzipierte und architektonisch gelungene Neubauprojekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage und wunderbare Besonnung aus.

An der alten Bergstrasse 39 entsteht, nebst sechs attraktiven 4.5 Zimmerwohnungen in den Geschossen EG bis 2. OG, eine einmalige Attikawohnung im obersten Geschoss.

Die Eigentumswohnung wird geplant als exklusive 4.5 Zimmerwohnung mit 144.5 m2 Wohnfläche, zwei grossen Terrassen mit insgesamt 109.5 m2 und viel Privatsphäre, Fern- und Seesicht. Alleine auf der obersten Ebene geniessen sie die Annehmlichkeiten der Wohnqualität und Raumhöhen von 2.5 Meter. Grosszügige Fensterflächen gestatten viel Tageslicht in alle Räume. Ein Teil der Terrasse wird überdeckt ausgeführt. Der Lift ab der Tiefgarage erschliesst direkt auf die Ebene und garantiert viel Privatsphäre für diese Attikawohnung.

Zusätzlich steht bei Bedarf noch ein Bastelraum im Erdgeschoss zur Verfügung.

Zwei optional erhältliche Tiefgaragenparkplätze runden das Angebot ab.

Bestimmen sie noch den hochwertigen Innenausbau ihrer Traumwohnung in Uetikon am See.

Mittels Erdsondenwärmepumpe wird die Wärme erzeugt sowie das Warmwasser aufbereitet. Jede Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und Free-Cooling. Die Dachflächen werden mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Steckdosen für E-Velos und die Grundinstallation für E-Fahrzeuge sind im Projekt vorgesehen. Die Minergiezertifizierung ist geplant.

Der Bahnhof Uetikon ist zu Fuss erreichbar. Alternativ gibt es die Busverbindung 931. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch und eine Post gibt es im Dorf. Ein Kindergarten ist in direkter Nachbarschaft zu Ihrem neuen Zuhause. Primar-, Sekundar- und die Kantonsschule befinden sich innerhalb der Gemeinde.

Die Gemeinde Uetikon am See zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und einen tiefen Steuerfuss aus.

Auf dem Gemeindegebiet von Uetikon am See befinden sich eine Station der SBB, welche durch die S6 und S7 bedient wird und über zehn Haltestellen der Verkehrsbetriebe Zürichsee und Oberland. Die Buslinien 931 und 932 erschliessen die Uetiker Quartiere mit dem Bahnhof und die Linie 925 fährt von Meilen via Uetikon am See nach Stäfa sowie in die Gegenrichtung. Ebenfalls finden Sie im Nachbardorf Meilen Anschluss zur Fähre nach Horgen.

Näheres erfahren Sie unter www.uetikonamsee.ch.

Sehr gerne gibt Ihnen Herr Rolf Belser weitere Auskünfte über das spannende Neubauprojekt und die Attikawohnung.

Das Angebot ist freibleibend.

Projektwebseite: **www.vinea-uetikon.ch**