365 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 190
6300 Zug
Untermüli 1
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
365 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 190
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 160
Supplementary charges
CHF 30
Features
Outdoor parking
Description
Grosszügiger Gewerberaum in zentraler Lage in Zug zu vermieten
Highlights:
* **Zentrale Lage in Zug**
* **Optimale Verkehrsanbindung**:
- Bushaltestelle Göbli nur 2 Gehminuten entfernt
- Bahnhof Baar Lindenpark in 5 Minuten erreichbar
- Autobahn A14 in 5 Minuten erreichbar
Infrastruktur & Ausstattung:
* **Komplette Anschlüsse**: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* **Barrierefreier Zugang** dank praktischer Laderampe
* **Sanitäre Anlagen**: WC für Damen und Herren sowie Duschkabinen
* **Die Fläche wird im Rohbau vermietet**; der Innenausbau ist Sache des Mieters
Mietkonditionen:
* **Nettomietzins**: CHF 160.00 / m² / Jahr
* **Nebenkostenpauschale**: CHF 30.00 / m² / Jahr
* **Gesamtkosten Gewerbefläche**: CHF 190.00 / m² / Jahr
* **Parkplätze**: gegen Aufpreis von jährlich CHF 960 pro Platz verfügbar
* **Zahlweise**: In monatlichen Raten
Weitere Hinweise:
* Der Eingangsbereich/Windfangwird per 01.01.2026 saniert
* Im Januar 2026 kann es aufgrund einer kleineren Umbaumassnahme im angrenzenden Nebengebäude vorübergehend zu Lärmentwicklungen kommen
Wir freuen uns auf Ihr Nutzungskonzept und Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular.
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CHF 300’000
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