5.5 Rooms, 139 m², 3. floor 

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Geräumige Doppelhaushälfte im Herzen von Prilly mit modernen Ausführungen und optimalen Komfort**





Situé im 3. und letzten Stock eines Minergie-Gebäudes, bietet diese großartige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139m2 verbindet diese Wohnung Helligkeit, Raum und Modernität, ideal für Familien oder Berufstätige, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Vermietung der Wohnung wird für eine **begrenzte Dauer von zwei Jahren** angeboten.

**Stärken des Objekts**

* **Ideale Lage** In einem ruhigen und Wohngebiet von Prilly gelegen, ist diese Wohnung von charmanten kleinen Häusern und gut gepflegten Gebäuden umgeben. Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet sie einen einfachen Zugang zu Lausanne und seiner Umgebung.
* **Minergie-Zertifizierung** Diese Doppelhaushälfte profitiert von der Minergie-Norm, die eine optimale Isolierung, Energieeinsparungen und einen thermischen Komfort das ganze Jahr über garantiert.

**Raumplan**

**Erster Stock**

* **Einladender Eingangsbereich** mit integrierten Stauräumen.
* **Offene Küche** mit einer zentralen Insel, modernen Geräten und einer Waschmaschinenkolonne für mehr Praktikabilität.
* **Geräumiger und heller Wohnbereich**, ideal für Entspannung und Geselligkeit, mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon mit freier Sicht.
* **Zwei Schlafzimmer**, von denen eines eine eigene en-suite-Dusche hat, ideal für mehr Intimität und Komfort.
* **Familienbadezimmer** mit Badewanne für Entspannung nach einem langen Tag.
* **Separates WC** für Gäste.
* **Zwei geräumige Balkone**, die eine schöne Aussichtauf den See bieten

**Zweiter Stock**

* **Große Mezzanine**, die modulare Räume nach Ihren Wünschen bietet, wie z.B. Leseecke, Büro oder Spielzimmer.
* **Geräumige Räume**, die als Spielzimmer, Arbeitsplatz oder zusätzliche Schlafzimmer eingerichtet werden können.
* **Separates WC** für mehr Komfort.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten**

* Ein **privater Keller** ist inklusive und bietet zusätzliche Stauräume.
* Ein **gesicherter Fahrradraum** steht den Bewohnern zur Verfügung.
* Ein **innenliegender Parkplatz** ist im Mietpreis enthalten und bietet praktisches und sicheres Parken.

Mit sofortiger Verfügbarkeit ist diese Wohnung bereit, Sie unter den besten Bedingungen aufzunehmen. Kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt und lassen Sie sich von seinen zahlreichen Vorzügen verzaubern.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, Ethenoz Cloé unter +41 58 211 12 50 zu kontaktieren.