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6 Rooms, 186 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
8424 Embrach
Breitestrasse 20
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Online for one week
Property type
Single-family house
Room
6
Number of floors
not available
Living space
186 m²
Year of construction
1980
Available
By arrangement
Property area
269 m²
Floor space
217 m²
Description
Raum für die ganze Familie - charmantes 6-Zimmer-Eckhaus mit Garten
Ihr neues Zuhause
Das 6-Zimmer-Eckhaus an der Breitestrasse 20 in Embrach überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, grosszügigem Wohnraum und einem schönen Garten. Ideal für Familien mit Platzbedarf und vielseitigen Ansprüchen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine separate Küche mit modernen Siemens-Geräten, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer mit Laminatböden, ein renoviertes Badezimmer mit Fenster, sowie praktische Einbauschränke in zwei der Zimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, klimatisiert und vielseitig nutzbar, mit direktem Zugang zum Estrich.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert - inklusive beheiztem Hobbyraum, Sauna, Dusche, Luftschutzkeller und Entkalkungsanlage.
Ein ebener Garten mit Platten- und Rasenfläche sowie ein elektrischer Sonnenstoren runden das Angebot ab. Ruhige Lage, familienfreundliches Quartier und Nähe zu Schule und Einkauf sorgen für hohe Lebensqualität.
**Preis: CHF 1'295'000 inkl. Garagenplatz mit eigener E-Ladestation**
**Highlights:**
* Geräumiger Ess- / Wohnbereich mit Cheminée
* Separate Küche mit Siemens-Geräten: Steamer, Induktion, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Granitabdeckung
* Gäste-WC im EG, renoviertes Bad mit Fenster im OG
* 4 Schlafzimmer, zwei davon mit jeweils einem Einbauschrank ausgestattet
* Voll ausgebautes Dachgeschoss mit Klimaanlage und direktem Zugang zum Estrich
* Alle Zimmer mit Laminatböden ausgestattet und durch Radiatoren beheizt
* Komplett unterkellert mit beheiztem Hobbyraum, Sauna, Dusche, Luftschutzkeller und Entkalkungsanlage
* Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche inklusive elektrischem Sonnenstoren
* Zentrale Ölheizung mit Verbrauchszähler
* Kunststoff-Fenster (zweifach verglast, Jahrgang 2007)
* 1 Garagenplatz (kein direkter Hauszugang), mit einer E-Ladestation
* Ruhige, familienfreundliche Lage - Nähe Schule, Kindergarten und Einkaufen
**Weitere Eckdaten:
**Grundstückfläche 269 m², Gebäudevolumen 680 m³ (GVA), Nettowohnfläche ca. 186 m², Bruttowohnfläche ca. 217.7 m², ursprüngliches Baujahr 1980, Grundstücksnummer 2474, Amtliche Gebäudenummer 1958, Gebäudeversicherungswert CHF 530'000 (GVZ 2008)
Das 6-Zimmer-Eckhaus an der Breitestrasse 20 in Embrach überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, grosszügigem Wohnraum und einem schönen Garten. Ideal für Familien mit Platzbedarf und vielseitigen Ansprüchen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine separate Küche mit modernen Siemens-Geräten, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer mit Laminatböden, ein renoviertes Badezimmer mit Fenster, sowie praktische Einbauschränke in zwei der Zimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, klimatisiert und vielseitig nutzbar, mit direktem Zugang zum Estrich.
Die Liegenschaft ist voll unterkellert - inklusive beheiztem Hobbyraum, Sauna, Dusche, Luftschutzkeller und Entkalkungsanlage.
Ein ebener Garten mit Platten- und Rasenfläche sowie ein elektrischer Sonnenstoren runden das Angebot ab. Ruhige Lage, familienfreundliches Quartier und Nähe zu Schule und Einkauf sorgen für hohe Lebensqualität.
**Preis: CHF 1'295'000 inkl. Garagenplatz mit eigener E-Ladestation**
**Highlights:**
* Geräumiger Ess- / Wohnbereich mit Cheminée
* Separate Küche mit Siemens-Geräten: Steamer, Induktion, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Granitabdeckung
* Gäste-WC im EG, renoviertes Bad mit Fenster im OG
* 4 Schlafzimmer, zwei davon mit jeweils einem Einbauschrank ausgestattet
* Voll ausgebautes Dachgeschoss mit Klimaanlage und direktem Zugang zum Estrich
* Alle Zimmer mit Laminatböden ausgestattet und durch Radiatoren beheizt
* Komplett unterkellert mit beheiztem Hobbyraum, Sauna, Dusche, Luftschutzkeller und Entkalkungsanlage
* Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche inklusive elektrischem Sonnenstoren
* Zentrale Ölheizung mit Verbrauchszähler
* Kunststoff-Fenster (zweifach verglast, Jahrgang 2007)
* 1 Garagenplatz (kein direkter Hauszugang), mit einer E-Ladestation
* Ruhige, familienfreundliche Lage - Nähe Schule, Kindergarten und Einkaufen
**Weitere Eckdaten:
**Grundstückfläche 269 m², Gebäudevolumen 680 m³ (GVA), Nettowohnfläche ca. 186 m², Bruttowohnfläche ca. 217.7 m², ursprüngliches Baujahr 1980, Grundstücksnummer 2474, Amtliche Gebäudenummer 1958, Gebäudeversicherungswert CHF 530'000 (GVZ 2008)
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
680 m³
Protect yourself from fraud
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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