4.5 Rooms, 204 m²

Moderne Design-Villa in Sagno, einer sehr gefragten Fraktion der Gemeinde Breggia, eingebettet in die Natur und Ruhe, aber dennoch komfortabel nahe an allen Dienstleistungen des unteren Mendrisiotto.

Dieses architektonische Einfamilienhaus befindet sich in Sagno, in einer grünen und reservierten Zone am Ende einer Sackgasse, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Sicherheit für die gesamte Familie suchen, ohne auf Komfort, Natur und Panoramablick verzichten zu müssen.

Die Liegenschaft ist auf drei Ebenen verteilt und umfasst insgesamt 204 m²:

- Erdgeschoss mit 80 m², bestehend aus Eingangsbereich mit Einbauschränken, Technikraum, Weinkeller, Gästebad und Waschküche.

- Oberer Bereich mit einem offenen Wohnbereich von 60 m², bestehend aus Wohnzimmer/Esszimmer und ausgestatteter Küche. Große Fenster und Terrassen machen den Raum hell und harmonisch mit der umliegenden Natur. Sorgfältig gestaltete Details und Design-Elemente wie die Wände im venezianischen Stil, hochwertiger Parkettboden und die spektakuläre Resin-Treppe als Blickfang machen den gesamten Bereich sehr charakteristisch und architektonisch ansprechend.

- Oberstes Geschoss mit 60 m², bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit einem fensterigen Badezimmer mit Badewanne und einer Suite mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer mit Dusche.

Außerhalb des Hauses gibt es 4 Parkplätze (zwei überdachte), einen ausgestatteten Garten mit automatischer Bewässerung, Domotik, Wasser- und Stromanschlüssen sowie große Terrassen für angenehme Familienmomente in absoluter Ruhe.

Die Liegenschaft ist mit modernen Materialien von höchster Qualität ausgestattet, um ein hohes Lebensniveau zu gewährleisten, mit besonderer Sorgfalt für die Details: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Split-Klimaanlagen, Heizungssystem mit Heizschlangen, zentrales Entkalkungs- und Entsäuerungssystem, integriertes Photovoltaik-System auf dem Dach und vieles mehr, das sich angenehm entdecken lässt.

Diese Liegenschaft ist perfekt für diejenigen, die eine praktische und moderne Lösung mit großzügigen Räumen und einer komfortablen Lage in einem absolut ruhigen Umfeld suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

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