7.5 Rooms, 173 m²

- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Panoramablick
- Ostausrichtung
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Durchgangsverkehr mit dreifacher Ausrichtung
- Sonnig und hell
- Zwei Stockwerke mit einem Souterrain
- Ausgestattete Küche
- Vollständig ausgestattete Küche
- Frisch renoviert



Im Herzen des friedlichen Dorfes Brenles gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahres Juwel des Erbes. Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1870, sorgfältig 2023 renoviert, verbindet perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen des modernen Komforts. Mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet, bietet der Wohnbereich 173 m² wärmere Innenfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist, in einer authentischen und hellen Atmosphäre.



Sobald man eintritt, ist der Ton angegeben: Vestibül mit Abstellmöglichkeiten, prächtiger Essbereich, der auf eine moderne und perfekt ausgestattete Küche öffnet, großer vielseitiger Flur, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gästetoilette und intimes Wohnzimmer mit sichtbarem Steinmauerwerk, das auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet.



Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad und eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein großer Flur vervollständigt diese Ebene und bietet weitere Möglichkeiten für maßgeschneiderte Einrichtungen.



Die energetische Sanierung ist exemplarisch: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung, was dieses Haus zu einem Musterhaus in Sachen Energieeffizienz im Kanton Waadt macht.



Aber diese Immobilie hört hier nicht auf: Sie steht auf einem Grundstück von 3'179 m², von denen 1'512 m² in der Bauzone liegen. Die Scheune, die angrenzende Stallung und die zwei Pferdeboxen bieten ein enormes Potenzial für Erweiterungen, was die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein seltenes Gut in einer grünen Umgebung valorisieren möchte.