7.5 Rooms, 173 m²

- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Panoramablick
- Ostausrichtung
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Durchgangsverkehr mit dreifacher Ausrichtung
- Sonnig und hell
- Zwei-Ebenen-Objekt mit Keller
- Ausgestattete Küche
- Vollständig ausgestattete Küche
- Frisch renoviert



Im Herzen des friedlichen Dorfes Brenles gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahrer Schatz. Dieses landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1870, sorgfältig 2023 renoviert, verbindet perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen an modernen Komfort. Mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet, bietet der Wohnbereich 173 m² warme Innenfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt, in einer authentischen und hellen Atmosphäre.



Sobald man das Haus betritt, ist der Ton gesetzt: Vestibül mit Abstellmöglichkeiten, prächtiger Essbereich, der in eine moderne und perfekt ausgestattete Küche übergeht, großer multifunktionaler Flur, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gästetoilette und intimes Wohnzimmer mit sichtbarem Steinmauerwerk, das auf eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt.



Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein großer Flur vervollständigt diese Ebene und bietet weitere Möglichkeiten für maßgeschneiderte Einrichtungen.



Die energetische Sanierung ist vorbildlich: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung – all dies macht dieses Haus zu einem Musterbeispiel für energetische Effizienz im Kanton Waadt.



Aber diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: Sie steht auf einem 3'179 m² großen Grundstück, von dem 1'512 m² in der Bauzone liegen. Die Scheune, die angrenzende Stallung und die zwei Pferdeboxen bieten enormes Potenzial für Erweiterungen, was die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein seltenes Objekt in einer grünen Umgebung valorisieren möchte.