3.5 Rooms

Sehr schönes Anwesen mit zeitlosem Charme und vielen Möglichkeiten.

Das in einer sonnigen und ruhigen Lage befindliche Anwesen verfügt über drei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Apartments, die regelmäßig renoviert wurden, um einen guten Zustand zu erhalten.

Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

Im Untergeschoss:

* 2 Keller
* Flur
* Abstellraum
* Waschküche

Im Erdgeschoss:

* Flur
* Wohnzimmer
* Küche - Essbereich
* Schlafzimmer
* Dusche
* Abstellraum
* Balkon

Im Obergeschoss:

* Flur
* Wohnzimmer
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* Dusche
* Flur

Außen bietet sich ein privater, gemütlicher und schön begrünter Außenbereich, ideal zum Entspannen, als Spielplatz für Kinder oder zum Grillen. Vier Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Sonneneinstrahlung ist optimal, die Aussicht frei, die Umgebung ruhig.

Diese Villa bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und liegt auf einem 702 m² großen Grundstück in einer Wohnzone 0,5. Es besteht die Möglichkeit, ein modernes Gebäude mit vier Apartments zu errichten, jedes etwa 100 m² groß, mit zwei überdachten Parkplätzen pro Wohneinheit.

Ein Architekt hat eine Machbarkeitsstudie durchgeführt und ein umfassendes Projekt mit detaillierten Plänen wird dem Käufer kostenlos zur Verfügung gestellt.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Villa mit Charakter und großem Potenzial für Immobilienentwicklung zu besitzen!

Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen zu zeigen!