4.5 Rooms, 105 m², Ground floor 

**Bemerkungen vorab**

Aus Diskretionsgründen ist hier die Adresse und der Preis nicht veröffentlicht. (Der Preis liegt aber klar über einer, und auch klar unter zwei Mio.)

Bitte lesen Sie den Text aufmerksam durch, und kontaktieren Sie uns bei weiterem Interesse per ausgefülltem Kontaktformular, insbesondere mit Ihren kompletten Eckdaten, dann erhalten Sie das Dossier mit den nötigen Angaben.

Diskretion unsererseits wird garantiert.

**Lage - Lage - Lage ist durch nichts zu ersetzen...**

Gartenwohnung mit viel Landanteil, Privacy vom Feinsten und eine Aussicht, die einem schlicht den Atem verschlägt.

Was wäre, wenn Sie an einem solchen seltenen Ort wohnen, und ihn als Ihr Zuhause nennen können?

Diese moderne und luxuriöse Gartenwohnung mit dieser exklusiven und wirklich einmaligen Aussicht, ist ein solcher Ort. Das Gefühl, das man hier erhält, wirkt wie ein Schirm gegen die Atemlosigkeit und den zuweilen harten Takt unserer Zeit.

Wer von getaner Arbeit hier nach Hause kommt, und diesen fürstlichen Ausblick in die Berge und auf den Zürich- und Obersee sieht, und diese Ruhe erlebt, der lässt den Alltag definitiv hinter sich. Hier zu leben ist wie Ferien 24/7/365..

Das Pünktchen auf dem i, stellt der gedeckte Sitzplatz dar, der durch das Haus selbst vom Westwindwetter geschützt ist, und rund um den Sitzplatz in Milchglas gepackt ist. Mit dem Resultat, dass egal was für Wetter herrscht, Sie friedlich draussen windgeschützt im Trocken sitzen, und das Wetterschauspiel mit Blick über den See und in den fernen Alpen geniessen, und dies auch geschützt vor fremden Blicken. - Privacy pur!

Das Bedürfnis sich auszutoben in der Natur, befriedigt man übrigens direkt ab der Haustür. Dies ist auf viele Arten möglich, sei es mit unendlichen Wander- oder Bikertouren unterhalb des Bachtels und Hasenstrick, oder Langlauftouren und Schlittel-Action im Winter. Sogar der grösste Skilift im Kanton Zürich (Steg), ist lediglich 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Verkehrstechnisch ist man schnell auf der Oberlandautobahn, welche direkt nach Zürich oder Richtung Rapperswil und Reichenburg führt und in die A3 mündet. Von dort aus gelangt man in alle Richtungen der Schweiz. In nur 15 Minuten sind Sie im Zürichsee am Baden oder am Shoppen und Flanieren in der Rosen-Stadt Rapperswil, wo viele kulturelle und kulinarische Angebote zur Verfügung stehen.

Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe an der Breitenmattstrasse, die von keinem Durchgangsverkehr gestört wird. In Tann, Bubikon, Hinwil oder Rüti übernimmt dann die S-Bahn die weiteren Verbindungen.

Die Wohnung ist ohne Einschränkungen mit dem Rollstuhl befahrbar. Geheizt wird mittels Erdsonde, und die Wärmeübertragung findet ausschliesslich mittels Niedertemperatur und Bodenheizung und ohne sichtbare Heizkörper statt. Dank Doppelkompressor wird bei längeren Hitzeperioden, mit der Heizanlage auch gekühlt.

Sonstiges:

Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Abmachung. Die vorliegende Dokumentation gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt des Objektes.