3.5 Rooms, 99 m², Ground floor 

**DIRECTIMMO bietet Ihnen diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung von 99,30 m²; sie liegt im Erdgeschoss einer hochwertigen Residenz, die sich in Flanthey befindet. Diese zukünftige Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.**

**Es sind 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen auf den verschiedenen Etagen verfügbar.**

**Verkauft wird nur als Hauptwohnsitz.**

**Verteilung des Lots A4**: 83,70m2 + Balkon von 31m2, also eine gewichtete Fläche von 99,30m2

* Eingang mit Schränken
* Offene Küche zum Wohnzimmer, Zugang zum Balkon
* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Keller
* Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis: überdachte Parkplätze: CHF 25'000.- / Nicht überdachte Parkplätze: CHF 15'000.-
* Fahrradraum

**Technische Ausstattung:**

* Solarmodule
* Reversible Heizung und aktives Kühlungssystem

Diese moderne Residenz mit 7 Wohnungen integriert sich harmonisch in die Landschaft. Die Umgebung ist besonders ruhig und bietet gleichzeitig eine hervorragende Sonneneinstrahlung im Sommer. Hochwertige Ausstattung nach Wunsch.

**Lage und Verkehr:** Ideal gelegen in Flanthey, nur wenige Minuten von Crans Montana entfernt. Die Wohnung profitiert von einer praktischen Anbindung mit der Bushaltestelle "Flanthey" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was Ihre Reisen erleichtert. Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Perfekt für Familien dank seiner sicheren und kinderfreundlichen Umgebung, kombiniert diese neue Wohnung Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer natürlichen, erhaltenen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Region des Wallis.

**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. In all den Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere provisionsfreien Gebühren entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.**

**Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH**