6 Rooms

In einer der bevorzugtesten Wohngegenden von Caslano, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine **geräumige moderne Villa** an, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint.

Ein großer Eingang mit Garderobe sowie ein zweiter unabhängiger Zugang für das Personal empfängt Sie.

Der helle und geräumige **Wohnbereich** erstreckt sich mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer modernen Küche/Essbereich, die mit hochwertigen Materialien und Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist.

Von hier aus gelangen Sie zum **äußeren Loggia**, perfekt für gesellige Momente, der sich zum privaten Garten mit Pool öffnet.

Auf demselben Level befinden sich auch ein Studio/Zimmer, ein Badezimmer und eine große, fensterierte Waschküche.

Der **Schlafbereich**, der durch eine spektakuläre Treppe verbunden ist, bietet ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Balkon, drei weitere Zimmer mit Terrasse und Galerie (ideal als Studio) und weitere Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich ein **unabhängiges Einzimmerapartment mit Badezimmer** – ideale Lösung für eine Haushälterin, Gäste oder eine Au-pair – sowie verschiedene Nebenräume und Abstellräume.

Außerhalb bieten bequeme Stellplätze für Autos diese Immobilie mit großem Charme.

?? **Technische Merkmale**

* Klimaanlage in allen Zimmern
* Sicherheitsglas und Einbruchschutz
* Vorbereitung für Alarmanlage und Videoüberwachung
* Controllierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher

?? Eine Villa, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, modernen und sicheren Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.

VERKAUFSBEDINGUNGEN:

GEWÜNSCHTER PREIS CHF 1'750'000.-

Bei Interesse antworten Sie bitte AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;

- die Zonen, die Sie bevorzugen;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Budget für die Investition;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;