5.5 Rooms, 160 m²

Dieses Einfamilienhaus auf drei Stockwerken befindet sich an der beliebten Ziegelmattstrasse in Rubigen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre mit mehrheitlich Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern, was zu einem ruhigen und nachbarschaftlichen Wohnumfeld beiträgt. Da die Strasse in eine Sackgasse mündet, profitieren Sie von kaum Durchfahrtsverkehr.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof Rubigen - ideal für Ihren Alltag. Die unmittelbare Nähe zur Aare mit den malerischen Spazier- und Fahrradwegen sowie zur renommierten Mühle Hunziken macht jeden Tag zum Erlebnis und lädt zum entspannten Geniessen in der Natur ein.

Highlights der Liegenschaft:
- Sonniger Garten mit Pergola, Palmen und einem Pool: die perfekte Sommeroase
- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen
- Heller Wintergarten, ideal für die Übergangszeit
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Grosses Schlafzimmer mit Südbalkon im Obergeschoss
- Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss, das sich in zwei Zimmer aufteilen lässt
- Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC
- Zwei separate Zimmer im Erd- und Untergeschoss, ideal für Ihre Gäste, als Bastelstube oder Homeoffice
- Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und direktem Ausgang nach Draussen
- Kellerräume bieten den notwendigen Stauraum

Diese vielseitige Liegenschaft ist das ideale Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein Haus mit Potenzial und Charakter suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen dieses besondere Objekt persönlich.