7 Rooms, 287 m²

Im Herzen des grünen Alto Malcantone, in Arosio, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Wäldern, liegt diese elegante Einzelvilla im contemporary Design, ideal für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Geräumig, hell und perfekt gepflegt, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet große Fenster, die das natürliche Licht hervorheben und suggestive Ausblicke auf die umliegende Landschaft und japanische Gärten bieten. All dies fördert einen perfekten Dialog zwischen Innen und Außen, der eine konstante Atmosphäre von Offenheit und Wohlbefinden schafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Open-Area-Konzept mit ausgestatteter Küche, das auf einen Garten und einen überdachten Portikus hinausgeht. Ergänzt wird die Etage durch eine Entspannungsbereich mit Jacuzzi, einen multifunktionalen Raum mit internem Grill und ein helles Atelier. In der ersten Etage finden wir drei Schlafzimmer im minimalistischen Stil, ein Badezimmer, einen Bürobereich und die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen. Eine suggestive visuelle Öffnung verbindet die beiden Etagen. Perfekt für Familien oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet diese Villa vielseitige Räume und hochwertige Materialien, all dies eingebettet in die Natur, aber gut angebunden. DATENBLATT Wohnfläche: 287 m² Überdachter Portikus: 23 m² Überdachte Parkplätze: 48 m² Außenterrasse 1 ca. 16 m² Außenterrasse 2 ca. 44 m² Gesamte Außenterrassenfläche ca. 60 m² SUL ca. 342,5 m² Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation Heizung durch Schlangen. Heizöl-Heizung (2 Tanks à 4'000 Liter) AUSGEFÜHRTE ARBEITEN Erweiterung und Sanierung: 2017 Impermeabilisierung des Daches und äußere Dämmung: 2011 Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit, sich in der Natur zu erholen, mit dem Komfort und Design eines modernen Hauses. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

In evidenza

* Moderner Villa im Grünen: Fenster mit Blick auf japanische Gärten zwischen den Wäldern des Alto Malcantone.
* Vielseitiges Wohnen: Open-Area-Konzept mit Küche, Portikus, Jacuzzi und hellem Atelier.
* Bereit für Familie und Smart-Working: 3-4 Schlafzimmer, Büro, hochwertiger Komfort.

Warum Arosio

Arosio bietet den ruhigen Charme eines traditionellen tessinischen Bergdorfs, umgeben von Kastanienwäldern und Panoramen auf den Luganersee und die Berge des Malcantone. Obwohl es sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung befindet, ist es nur 20 Autominuten von Lugano entfernt und bietet somit leichten Zugang zur Arbeit, Schulen und kulturellem Leben der Stadt. Mildes Klima, sonnig, Wander- und Radwege und eine geschlossene Gemeinschaft ermöglichen es, im Freien zu leben, mit der Qualität des Schweizer Lebens.