5.5 Rooms, 236 m², Ground floor 

OBJEKTBESCHREIBUNG

**WOHLBEFINDEN UND PURE LEBENSQUALITÄT IM ARVENBÜEL - IDEAL FÜR FAMILIEN UND MEHRGENERATIONEN**

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrten Lagen der Zentralschweiz. Inmitten des beliebten Ski-, Wander- und Erholungsgebiets Arvenbüel in Amden erwarten Sie zwei topmoderne Wohnungen, die im Jahr 2022 erbaut wurden und direkt nebeneinander liegen. Beide Wohnungen bieten eine perfekte Kombination aus luxuriösem Design, grosszügiger Raumaufteilung und atemberaubendem Bergblick - ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsam wohnen möchten.

**3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 137 m²)**
Diese südlich ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre hohe Bauqualität und modernen Ausstattungen. Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauschränken führt Sie direkt in den offenen, eleganten Wohnbereich mit hochwertigem Eichenparkettboden und einer Deckenhöhe von 2,70 m bis 2,75 m. Die offene Küche ist mit topmodernen V-ZUG Geräten ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein direkt angrenzender, geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur ca. 100 m² grossen Terrasse und dem mediterranen Garten lädt zum Entspannen ein. Der Masterbedroom bietet ein Ensuite-Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Weitere Annehmlichkeiten wie ein separater Wirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer und die private Terrasse runden das perfekte Angebot ab.

**5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 236 m²)**
Die benachbarte 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 236 m² bietet ebenfalls höchsten Wohnkomfort. Hier sorgen grosse Fensterflächen und die südliche Ausrichtung für viel Tageslicht. Die offene, moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG Geräten, Bora-Kochfeld und integriertem Wok-Brenner wird jedes Hobbykochherz höherschlagen lassen. Der Masterbedroom mit Ensuite-Bad und freistehender Badewanne ist ein wahres Highlight. Zwei weitere Schlafzimmer, eine herrliche Lounge sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten viel Raum für Individualität. Die ca. 110 m² große Terrasse mit unverbaubarem Bergblick ist der perfekte Ort für Entspannung und Genuss. Ein rustikaler Partyraum im Chalet-Stil, der Platz für bis zu 20 Personen bietet, sorgt für gesellige Abende und Feste.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten für beide Wohnungen:**

* helle Langdielen-Eichenparkettböden und hohe Decken
* Deckenhöhe 2,70 - 2,75 m
* top moderner und luxuriöser Ausbau
* grosse Terrassen mit Bergaussicht
* Fussbodenheizung
* separate Technikräume mit WA/TU (V-ZUG Geräte)
* hochwertige Badezimmer mit Duschen in fugenlosen
* Wand- und Bodenbelägen im Wall2Floor-Design
* eigene Kellerabteile und Parkplätze
* gemeinschaftliche Nutzung von Sauna und Skiraum

**Einmalige Gelegenheit:**
Die beiden Wohnungen könnten auch miteinander verbunden werden, was Ihnen noch mehr Gestaltungsspielraum für eine Mehrgenerationen-Wohnsituation oder gemeinsames Wohnen mit Freunden bietet.

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