2 Rooms, 46 m², 3. floor 

Urbanes Leben mit ruhigem Rückzugsort - mitten im beliebten St. Johann-Quartier. In unmittelbarer Nähe zur Universität, zum Rhein und zu den schönsten Parks Basels liegt diese charmante 2-Zimmerwohnung - ideal für alle, die zentrale Lage und Lebensqualität verbinden möchten. Dank dieser hervorragenden Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird durch eine grosse Fensterfront mit Tageslicht durchflutet und schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet, bietet viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum und eignet sich ideal für alle, die gerne kochen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite der Liegenschaft und bietet direkten Zugang zu einem kleinen, charmanten Balkon - ideal für einen Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit im Freien. Ein einladendes Entrée mit Platz für Garderobe und Schuhschrank empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und rundet das Raumkonzept gelungen ab. Das Badezimmer ist funktional geschnitten, verfügt über ein grosses Fenster und bietet angenehmes Tageslicht.

Dank der zentralen Lage, der Nähe zur Universität und der guten Vermietbarkeit eignet sich diese Wohnung hervorragend für Studierende und Singles, die stadtnah wohnen möchten. Ebenso bietet sie sich als attraktive Kapitalanlage an - sei es zur Eigennutzung oder zur Vermietung im gut gefragten Basler Wohnungsmarkt.

Zögern Sie nicht, mit uns in Kontakt zu treten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten.

Urban living with a quiet retreat - in the middle of the popular St. Johann quarter. This charming 2-room apartment is located in the immediate vicinity of the university, the Rhine and Basel's most beautiful parks - ideal for anyone who wants to combine a central location with quality of life. Thanks to this excellent location, you benefit from short distances to local recreational areas, shopping facilities, cafés and excellent public transport connections.

The apartment impresses with its bright, friendly atmosphere and well thought-out room layout. The spacious living and dining area is flooded with natural light through a large window front and creates a pleasant, open living feeling. The adjoining kitchen has a modern design, offers plenty of work surfaces and ample storage space and is ideal for anyone who enjoys cooking. The bedroom is quietly located to the rear of the property and offers direct access to a small, charming balcony - ideal for a morning coffee or a short break outdoors. An inviting entrance hall with space for a wardrobe and shoe cupboard welcomes you as you enter the apartment and successfully rounds off the room concept. The bathroom is functionally designed, has a large window and offers pleasant natural light.

Thanks to its central location, proximity to the university and good rentability, this apartment is ideal for students and singles who want to live close to the city. It is also an attractive investment - whether for owner-occupation or for renting out in Basel's highly sought-after residential market.

Do not hesitate to get in touch with us to arrange a viewing. We look forward to hearing from you!

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