3 Rooms, 154 m², Ground floor 

Wir vermieten eine große Gewerbefläche von 154 m², die sich in einer strategischen Lage an der Ecke zwischen der Via Giuseppe Buffi und dem Viale Franscini befindet, nur wenige Schritte von der Universität Lugano entfernt.

Hauptmerkmale:
- 154 m² im Erdgeschoss mit 5 großen Außenverglasungen, die eine optimale Sichtbarkeit gewährleisten.
- Vielseitiger und heller Raum, ideal für verschiedene gewerbliche oder berufliche Aktivitäten.
- Wohnküche in einem großen Raum (mit Kühlschrank und Geschirrspüler)
- Geräumiger Keller von etwa 15-20 m², ideal für Lagerzwecke.

Zusätzliche Details:
Parkplatz eventuell verfügbar, zu vereinbaren mit anderen Miteigentümern.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Bereich mit starkem Fußgängeraufkommen, ideal für diejenigen, die ihre eigene Tätigkeit in einem zentralen und lebhaften Umfeld starten oder erweitern möchten.

Miete CHF 5'000/Monat zuzüglich Nebenkosten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!