5.5 Rooms, 190 m²

Eine aussichtsreiche Lage

Aussichtsreich ist diese Lage in vielerlei Art und Weise. Wortwörtlich in erster Linie wegen der grossartigen Aus- und Weitsicht. Die Zentralschweizer Alpen präsentieren sich bei passendem Wetter wie aus dem Bilderbuch. Aber auch die anderen Himmelsrichtungen bieten spektakuläre Ansichten. Dies ab der Terrasse dieser extragrossen Attikawohnung auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist super im Schuss und gut erhalten, da sie in den Jahren 2006 bis 2017 nur gerade im Sommer bewohnt und quasi als Zweitwohnung genutzt wurde. Dies von einem Ehepaar ohne Kinder und Haustiere. Komfortlüftung, Gewitterstore auf der Wetterseite, Lift von der Garage direkt in die Wohnung, drei Nasszellen, Wirtschaftsraum und ein beheizbares Aussenreduit sind ein paar Extras, welche man nicht im Vornherein erwarten darf, welche jedoch das Wohnen umso komfortabler gestalten. Die vorbereitete E-Mobilität in der hauseigenen Autoeinstellhalle wurde als i-Tupf gerade eben realisiert. Und bei all dieser Liebe zur Natur darf auch die Erdsonden-Wärmepumpe nicht vergessen werden.

Mit 190 Quadratmetern hat die Wohnung eine überdurchschnittliche Nettowohnfläche. Das sind brutto über 220 Quadratmeter Geschossfläche. Das ist mehr als die Hälfte der Dachfläche, den Rest übernimmt die Terrasse, welche die Wohnung auf drei Seiten umfliesst. Hier oben sind Sie alleine. König oder Prinzessin. Und da man sich direkt mal verlaufen kann, empfiehlt es sich, dem Partner oder der Partnerin jeweils zu sagen, ob man gerade im Ostflügel oder Westflügel der Terrasse ein Bierchen zischt. Dies mit Vorteil noch bevor Interpol mit einer Vermisstmeldung eingeschaltet werden müsste...

Aufgrund der Infrastruktur von Boswil, welche zwischen den grösseren Orten Wohlen und Muri liegend, nicht zwingend ausgebaut werden muss, profitiert man gern von tieferen Landpreisen. Diese führen dazu, dass der Preis pro Quadratmeter Nettwohnfläche in tiefen Sphären liegt, vergleichbar mit dem Preis für renovationsgestaute 70er-Jahr-Wohnungen in Wohlen und Bremgarten. Nur erhalten Sie hier in Boswil dafür eine Wohnung mit hohem und zeitgemässen Ausbaustandard. Auch das ist aussichtsreich.



Weiteres Vorgehen:

Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuelle Tour und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen.

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Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet

Objektvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=sMd4rdiwlUk

Angebot:
Wenn auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:
Preis Immobilie: CHF 1'280'000.-
Preis Parking CHF 70'000 .-
Total Angebot CHF 1'350'000 .-