9 Rooms, 276 m²
Property type
Farm
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,690,000
9035 Grub AR
Online for 2 weeks
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 weeks
Property type
Farm
Room
9
Number of floors
3
Living space
276 m²
Year of construction
not available
Renovation year
1979
Available
By arrangement
Property area
2,702 m²
Floor space
317 m²
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 1,690,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Dryer
Fireplace
Description
Einzigartiges Haus mit grossem Umschwung und Panoramablick auf den Bodensee und Dreiländereck
Das Gebäude ist solide errichtet und bietet aufgrund der grosszügigen Wohnfläche und rund 175 m² Nebennutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist nicht unter Denkmalschutz, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. So kann das Haus mit einem kreativen Umbau zu einem Mehrgenerationenhaus, einem grosszügigen Familienheim oder sogar zu einem Objekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach umgestaltet werden. Die beiden ursprünglich getrennten Hausteile, bieten bereits heute eine akustische Trennung, sodass eine weitere Umgestaltung in separate Wohneinheiten ohne grossen Aufwand wieder möglich ist.
Trotz seines ursprünglichen Charmes bietet das Objekt Potenzial für eine Modernisierung der Gebäudehülle, der Heizungsanlage, sowie der Küchen und Bäder. Auch die Raumaufteilung, insbesondere im ehemaligen Stallteil, lässt sich so anpassen, dass von jedem Zimmer der herrliche Blick auf den Bodensee genossen werden kann. Das grosse Grundstück, das nicht dem bäuerlichen Bodenrecht unterliegt, lässt sich zudem für eigene Gartenprojekte oder in Zusammenarbeit mit einem benachbarten Landwirt für Landwirtschaft nutzen.
Diese Liegenschaft ist nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine Investition in eine der schönsten Lagen der Region, mit einem grossen Entwicklungspotenzial.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* Ruhige und einmalige Lage
* Einmalige und atemberaubende Aussicht
* Ruhe und Abgeschiedenheit
* ca. 175 m² Nebennutzflächen
* Grosszügige Parzelle mit grossem Umschwung
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Zentrale Lage im Dreiländereck
* Nicht unter Denkmalschutz
* Quellwasser-Überlaufrecht
* Vermittlungsprovision exkl.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung und erleben Sie diese aussergewöhnliche Lage persönlich!
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Are you already a property owner?
BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.