5.5 Rooms, 131 m²

Luxuriöses Architekten-Reihenhaus mit Garten, Carport & High-End-Ausstattung in Bözberg-Hafen (Brugg AG)

Dieses aussergewöhnliche Reihenhaus auf einer eigenen Parzelle in der aufstrebenden Wohngegend Bözberg-Hafen bei Brugg AG vereint exklusives Wohnen mit architektonischer Raffinesse und kompromissloser Ausstattung. 2024 fertiggestellt, wurde es von preisgekrönten Zürcher Architekten entworfen - ein echtes Statement für Design-Liebhaber und Individualisten mit Anspruch.

Highlights im Überblick:
131 m² lichtdurchflutete Wohnfläche auf Split-Level-Ebenen mit einzigartiger Raumwirkung
57.5 m² zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Keller mit Hobbyraum
Grosszügiger Garten mit über 98 m², ideal für Privatsphäre und Entspannung
Eigenes Carport mit Wallbox/Ladestation für E-Fahrzeuge
Moderne Sichtbeton-Decken, grossflächige Fenster in allen Räumen
Raumhöhen bis 2.90 m sowie ein Oblicht im Wohnzimmer für natürliches Zenitlicht
Durchdachtes Split-Level-Konzept für ein spannendes Raumgefühl

Innenausbau & Ausstattung: kompromisslos hochwertig

Küche:
Die offene Designküche wurde gegenüber dem Standard vollständig aufgewertet ? mit einer massgeschneiderten Luxus-Küche von R&S Küchen (Wohlen AG) im Wert von über CHF 60'000.-.
Sie umfasst:
Hochwertige V-Zug Premiumgeräte: Backofen, Steamer, Mikrowelle, XL-Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, randloses Ceran, Dunstabzug
Minimalistische L-Form mit deckenhohen Schränken
Exklusive >-Arbeitsplatte aus Edelstahl von Suter Inox mit nahtlos integriertem Spülbecken - selten, edel und pflegeleicht

Bodenbeläge:
In allen Räumen wurden edle Anhydrit-Böden verlegt - ein stilvolles Upgrade mit angenehm samtiger Haptik

Bäder:
Die 2 Badezimmer und das Gäste-WC präsentieren sich in gehobenem Boutique-Hotel-Stil mit:
Luxus-Regendusche mit in die Wand integriertem Bedienfeld (Hansgrohe)
Geberit Dusch-WC, Thermostatmischer für Wanne & Dusche
Design-Waschtische, hochwertige Armaturen, Spiegelschränke mit LED, exklusive Fliesen - durchgehend hochwertig umgesetzt

Outdoor-Extras & Privatsphäre:
Garten und Terrasse gegenüber Standard deutlich vergrössert - inkl. Stromanschluss (derzeit für Softub-Whirlpool genutzt)
Individuelle Mischhecke zur Begrenzung und Wahrung der Privatsphäre
Insektenschutzsysteme von System Sun Morello an allen Fenstern und Terrassentüren
Laubschutzgitter aus Metall an den Kellerfenstern

Fazit:
Ein Haus für Menschen mit Stil und hohem Anspruch: Architektur, Materialien und Ausstattung sind auf durchgängigem Luxus-Niveau. Hier wurde nicht nur gebaut - hier wurde gestaltet. Ideal für Paare, Familien oder urbane Professionals, die in ruhiger, naturnaher Umgebung nahe Brugg auf höchstem Niveau wohnen möchten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heisst, kompromisslosen Wohnluxus zu geniessen.