3.5 Rooms, 215 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 220,000
6720 Ghirone
Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Single-family house
Room
3.5
Number of floors
not available
Living space
215 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 220,000
Description
Unabhängiges Chalet zum Erneuern in Campo Blenio (TI)
Zum Verkauf steht ein typisches Chalet aus den 1950er-Jahren, das letzte Haus am Dorfrand, in ruhiger und privilegierter Lage mit freier Aussicht und keinen angrenzenden Gebäuden.
Das Anwesen liegt in der Wohnzone R2 mit attraktivem Ausbaupotenzial und bietet vielseitige Möglichkeiten:
- Modernisierung des bestehenden Chalets nach eigenem Geschmack
- Erweiterung auf bis zu ca. 100 m² Wohnfläche (auf zwei Ebenen, kommunale Abklärung bereits erfolgt)
-Ideal als Ferienhaus in den Bergen oder
-Attraktive Investitionsmöglichkeit für Kurzzeitvermietungen (Airbnb, Booking, etc.
Haupteigenschaften
Aktuelle Wohnfläche: ca. 50 m²
Gesamtgrundstück: 215 m² (Wohnzone R2)
Ausnützungsziffer: 0.5 ? Möglichkeit für bis zu ca. 100 m² Wohnfläche
Parkplätze: 2 Außenparkplätze vorhanden
Ausstattung: Kamin, neue Pelletheizung, Strom, Trinkwasseranschluss, Abwasseranschluss
Zugang: asphaltiert, das ganze Jahr problemlos erreichbar
Aussicht: offene Lage, keine direkten Nachbarn
Highlights
Einzigartige Lage: letztes Chalet am Dorfrand, ruhig, sonnig und dennoch zentral
Attraktives Ausbaupotenzial: Erweiterung, Modernisierung oder Neubau möglich
Touristische Aufwertung: Nähe zu Skipisten, Mountainbike-Strecken und Wanderwegen
Interessante Investition: hohe Nachfrage in der Region, ideal für Vermietung oder Eigenbedarf
Verkaufspreis: CHF 220000 CHF
Ort: Campo Blenio, Tessin
Weitere Fotos auf Anfrage erhältlich
Location & Appeal
Demand Index
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Average price in this region
CHF 300’000
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