3 Rooms, 65 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aarau, die kürzlich renoviert wurde und nun bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1942 und wurde 2022 umfassend modernisiert.

**Highlights der Wohnung:**

* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen und einem Geschirrspüler.
* **Geräumiges Wohnzimmer:** Hell und einladend mit Holzboden. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein.
* **Komfortables Badezimmer:** Gefliestes Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne.
* **Balkon:** Riesen Terrasse perfekt für entspannte Momente im Freien.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit moderatem Strassenlärm tagsüber und ruhigen Nächten
* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- Bushaltestelle "Käfergrund" nur 1 Minute zu Fuss entfernt
- Bahnhaltestelle "Binzenhof" in 5 Gehminuten erreichbar
- Station "Distelberg" in 6 Gehminuten
* Göhnardschulhaus in 12 Gehminuten erreichbar - ideal für Familien

Diese kinderfreundliche Wohnung in der Distelbergstrasse 18 bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre, der kürzlich erfolgten Renovierung und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Aarau geniessen möchten.

Aussenparkplatz kann für CHF 50/mt dazu gemietet werden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

W&H Immobilientreuhand AG