5.5 Rooms, 160 m²

**DAS FINANZIELLE**
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten
\- Nettomietzins CHF 2'690.00
\- Heiz- und Nebenkosten vollumfänglich zu Lasten Mieter

3 Aussenparkplätze & 1 Garagenplatz inklusive

**DAS WICHTIGSTE**
\- Idyllischer Garten mit zahlreichen Details für Gross und Klein: Bäume, Sträucher, Gartenbeet und verschiedene Sitzplätzen
\- Moderne Küche ausgestattet mit allen Apparaten
\- Zwei moderne Badezimmer mit Dusche / Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank (EG / OG)
\- Heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
\- Ausgebauter und beheizter Dachstock
\- Separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
\- Werkstatt- / und Lagerraum
\- Schopf für Fahrräder oder Gartengeräte
\- Kernsarniert 2014/15

**DIE LAGE**
\- Ruhige und idyllische Wohnlage in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier
\- Kein Durchgangsverkehr
\- Der Kindergarten und die Primar-, Real-, Sekundarschule sind ca. 5 Gehminuten entfernt
\- Die Bezirksschule kann in der Nachbargemeinde besucht werden und ist mit dem Fahrrad oder mit den ÖV in ca. 10 Minuten erreichbar
\- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden
\- Die Supermärkte Coop und Migros befinden sich in der Nachbargemeinden und sind ca. 5 Fahrminuten entfernt
\- Boniswil ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden
\- Der Autobahnanschluss A1 Aarau West Richtung Zürich / Bern liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt
\- P+Rail Möglichkeiten in Lenzburg / Muri
\- Das vielseitige Vereinsangebot und die regelmässigen kulturellen Veranstaltungen ermöglichen vielseitige Freizeitbeschäftigungen