7.5 Rooms, 325 m²

In exklusiver und ruhiger Lage bieten wir eine einzigartige Design-Villa an, die 2014 erbaut wurde und Komfort, Eleganz und Ruhe bietet.

Villa von ca. 325 m², auf einem Grundstück von ca. 1900 m².
Das Anwesen erstreckt sich über ein großes, ebenes Grundstück mit Roboter-Rasenmäher und automatischer Bewässerungsanlage, privatem Weinberg, zweiklimatischer Pergola mit elektrischen Jalousien und Markisen, gepflegtem Garten und Gerätehäuschen. Das Anwesen ist vollständig umzäunt, der Eingang erfolgt durch ein automatisches Tor, 2 Garagenparkplätze und 10 Außenparkplätze.

Ein spektakuläres, beheiztes Schwimmbad mit Überlauf bildet den perfekten Rahmen für diese Oase der Ruhe.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit großen, hellen Räumen dank der großen Fenster mit Aluminium-Rahmen, edle Materialien verfeinern das Anwesen mit einem Hauch von Design: elektrische Verdunkelungsvorhänge aus hochwertigen Materialien, die auch im Schiffbau verwendet werden, Klimaanlage, Fliesen aus Gres Typ Refin District 75×150; außerdem ist das KNX-Domotik-System vorhanden,

Wohnbereich:
- Moderne Küche der Marke Binova in hochwertiger Ausführung mit Gaskochfeld und Edelstahl-Arbeitsplatte
- Wohnzimmer mit zentralem, drehbarem Kamin
- Direkter Zugang zum Garten und zum Schwimmbad

Schlafbereich:
- Hauptsuite mit Ankleide, offener Dusche und eigenem Bad
- Zwei Einzelzimmer
- Zweites Bad mit Doppel-Dusche und Doppelwaschbecken
- Waschküche im Obergeschoss

Erdgeschoss (vielseitig):
- Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen
- Oder Hobby-Bereich mit Fitnessraum, Wohnzimmer/ev. Küche, großem Bad mit Dusche
- Kino-Saal und schallgedämmtes Musikzimmer mit Contro4-Anlage, Weinkeller, Garderobe

Ein perfektes Anwesen für diejenigen, die im Grünen leben möchten, in absoluter Ruhe, ohne auf Design und Funktionalität zu verzichten.

Vollständige Dokumentation und private Besichtigungen auf Anfrage erhältlich.
Kontakt: Valeria 076 472 47 64