6.5 Rooms, 290 m², Ground floor 

**Charmante Landhausvilla an ruhiger Südhanglage mit viel Privatsphäre**

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Madetswil überzeugt durch seine sonnige Südhanglage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Mass an Privatsphäre – ideal für Familien, Naturfreunde oder alle, die gerne ruhig und doch zentral wohnen möchten.

**Wohnen mit Weitblick:**Der grosszügige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Hier geniessen Sie die langen Sommerabende unter freiem Himmel – in absoluter Ruhe.

**Raum zum Leben:**Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Gästezimmer oder Büro, ein praktisches Réduit sowie ein Gäste-WC. Edle Natursteinböden aus Marmor und Schiefer, ein Chemineé und der direkte Zugang in den Garten verleihen dem Haus ein hochwertiges Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer – alle mit Zugang zu einem Balkon. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.

**Vielfältige Nutzung im Untergeschoss:**Ein Highlight ist das helle, grosse Zimmer im Untergeschoss – perfekt als Homeoffice oder Fitnessraum, inklusive eigenem Badezimmer. Zudem stehen Ihnen eine Sauna, eine grosszügige Waschküche und drei Kellerräume zur Verfügung.

**Platz für alles:**In der grossen Einstellhalle finden bis zu vier Fahrzeuge Platz. Zusätzlich gibt es einen separaten Werkstattraum sowie vier weitere Aussenparkplätze.

**Bauweise & Technik**: Das Haus wurde in hochwertiger Doppelschalenmauerung gebaut und ist mit einer Wärmepumpe (2013) ausgestattet – effizient, langlebig und nachhaltig.

**Lage:**Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie bequem und rasch in die umliegenden Gemeinden. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Madetswil, die Sekundarschule im benachbarten Russikon. Der idyllische Pfäffikersee ist in nur 10 Minuten erreichbar.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**Schauen Sie sich auch den 360-Grad Rundgang an - wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.