5.5 Rooms, 111 m²

DOPPELHAUSHÄLFTE IN PFÄFFIKON ZH SEESICHT, BERGPANORAMA UND TOP-LAGE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfäffikon ZH, eingebettet in eine ruhige Hanglage direkt an der Landwirtschaftszone und am Ende einer Sackgasse. Diese Doppelhaushälfte vereint einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge mit flexiblem Wohnkomfort und Ausbaupotenzial ein einzigartiges Angebot im Zürcher Oberland.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

DACHGESCHOSS (2022 AUFGESTOCKT)
Modernes Atelier mit Sichtdachstuhl im Neubaustandard mit Zugang zu einer sonnigen Loggia mit Süd-Westausrichtung
Faszinierender Blick über die Stadt Pfäffikon, den Pfäffikersee und die Bergwelt
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten:
- Aufteilung in ein-zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad möglich
- Alternativ als grosszügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite nutzbar

ERDGESCHOSS:
Abgeschlossene Küche, Gäste-WC, separates Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer mit Gartenzugang
Umbaupotenzial: Zusammenlegung von Küche und Essbereich für ein offenes Wohnkonzept
Schaffung von zusätzlichem Wohnraum durch Anbau eines beheizten Wintergartens

OBERGESCHOSS:
Zwei Schlafzimmer mit Südausrichtung und viel Tageslicht
Duschbad mit Balkon sowie separates WC

AUSSENBEREICH:
Nördlich gelegener, gepflasterter Vorplatz mit modernem Geräteraum ideal für heisse Sommertage inmitten unverbaubarer Grünflächen
Gartenbereich mit Potential zur individuellen Gestaltung

KELLERGESCHOSS:
Vollständig unterkellert mit separatem Zugang über eine Aussentreppe

PARKMÖGLICHKEITEN:
Garage und ein Aussenstellplatz auf einem separaten Grundstück, nur wenige Meter entfernt

ENERGIE:
Eine neue Photovoltaikanlage versorgt Sie mit kostengünstigem Strom. Eine Umstellung auf eine Wärmepumpe durch die neuen Eigentümer wird zu einem ökologisch und wirtschaftlich erfreulichen Ergebnis führen

IHRE TOP-INVESTITION IM ZÜRCHER OBERLAND:
Die ruhige Lage, der fantastische Ausblick und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder als Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotenzial. Mit Möglichkeiten zur Modernisierung und Erweiterung können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Zürcher Kantonalbank hat den Kaufpreis von 1.32 Mio CHF bestätigt.