4.5 Rooms, 169 m²

In Rickenbach (SO) verkaufen wir ein teilsaniertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Die 4.5-Zimmer-Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von 245 m², einer Grundstücksfläche von rund 448 m² sowie einer Kubatur von 799 m³.

Vor dem Haus befindet sich ein grosszügiger Vorplatz mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Über wenige Stufen erreichen Sie den hellen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie wahlweise ins Erdgeschoss oder über eine Treppe ins Untergeschoss.

Erdgeschoss
Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit grossem Fenster. Über den Flur mit Einbaugarderobe erreichen Sie das 2022 modernisierte Badezimmer. Die angrenzende Küche ist kompakt und zeitlos ausgestattet – mit Granitabdeckung, passenden Einbauten und einem stilvollen Bartisch für zwei Personen. Ein charmanter Rundbogen verbindet die Küche mit dem angrenzenden Essbereich, welcher wiederum direkt ins gemütliche Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte, holzverkleidete Veranda – ein geschützter Rückzugsort mit heimeligem Flair und Aussicht auf das Alpenpanorama. An klaren Tagen zeigen sich sogar Eiger, Mönch und Jungfrau in voller Pracht.

Dachgeschoss
Über ein kleines Vorzimmer führt eine Treppe ins vollständig ausgebaute, isolierte Dachgeschoss. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – alles ist denkbar. Ein Lavabo sowie eine Küchenzeile mit Backofen bieten zusätzlichen Komfort.

Untergeschoss
Über den separaten Zugang gelangen Sie ins Kellergeschoss. Rechts liegt die beheizte Garage mit elektrischem Tor. Dahinter finden Sie eine Werkstatt mit viel Stauraum wie auch die Enthärtungsanlage. Ein liebevoll ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Tageslichtfenster lädt zum Verweilen oder kreativen Arbeiten ein. Dank dem neu erstellten Gäste-WC eignet sich dieser Bereich auch ideal als Therapieraum oder kleines Praxiszimmer. Weitere Räume beherbergen die Wärmepumpe, den Boiler sowie einen Naturkeller zur Lagerung von Lebensmitteln und Wein.

Garten
Der gepflegte Aussenbereich bietet ein Gartenhaus, einen Geräteschuppen sowie Platz für Gemüsebeete. Hier finden Naturliebhaber und Hobbygärtner beste Bedingungen.

Diese charmante Liegenschaft bietet trotz geringer Zimmerzahl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgebaute Dachstock, das zusätzliche, beheizte Zimmer im Keller sowie der gepflegte Garten sorgen für ein komfortables und flexibles Wohnerlebnis. Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovationsbedarf!

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