1/10
3 Rooms, 70 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 499,000
4142 Münchenstein
Karl Loeliger-Strasse 22
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Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Apartment
Room
3
Floor
1. floor
Living space
70 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
3,742 m²
Floor space
88 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 499,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Dryer
Description
Gepflegte 3 Zimmer Dachwohnung mit Potential (BAURECHT)
**Gönnen Sie sich erschwingliches Wohnen dank Baurecht!**
Diese charmante und helle **3-Zimmer-Dachwohnung** mit zwei Balkonen, **Ausbaupotenzial**, eigenem Waschturm in der Wohnung und einem Garagenplatz befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage in Münchenstein. Dank attraktivem **Baurecht (Zins CHF 280/Monat)** ist sie besonders preiswert.
Verfügbar **per sofort** oder nach Vereinbarung!
**Fakten
** **Wohnfläche:**
ca. 90?m² (inkl. Dachschrägen)
**Baurechtszins:**
CHF 3'005/Jahr (Wertquote/Anteil 44/1'000)
**Baurechtsvertrag:**
Gültig bis Dezember 2083
**Baurechtsgeber:**
Stiftung Kirchengut Baselland
Die **Highlights**auf einem Blick:
* Grosszügiger, heller **Wohn-/Essbereich mit ca. 40?m²** und Dachflächenfenstern
* **Zwei sonnige Balkone** mit guter Ausrichtung
* Waschmaschine/Tumbler direkt in Wohnung
* Badezimmer mit Badewanne/WC
* **Privater Zugang** über eigene Aussentreppe mit Windfang
* Geräumiger Vorplatz/Eingangsbereich
* Eigenes Kellerabteil
* Einstellhallenplatz **inklusive**
* Gut unterhaltenes **Mehrfamilienhaus**in gepflegtem Zustand
* Ruhige, **leicht erhöhte Lage** mit guter Besonnung
* Nähe zur Stadt und gleichzeitig naturnah
**Weitere Informationen**:
* Wertquote: **44/1'000**(Wohnungs-Nr. W22-3, Einstellplatz 4)
* Parzellenfläche der gesamten Überbauung: 3'472 m² (Stammnummer 943)
* Erneuerungsfonds per 31.12.2024: CHF 122'000
* Baurechtszins CHF 68'310/Jahr der gesamten Überbauung
**Für wen ist diese Wohnung am besten geeignet?**
Perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese charmante und helle **3-Zimmer-Dachwohnung** mit zwei Balkonen, **Ausbaupotenzial**, eigenem Waschturm in der Wohnung und einem Garagenplatz befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage in Münchenstein. Dank attraktivem **Baurecht (Zins CHF 280/Monat)** ist sie besonders preiswert.
Verfügbar **per sofort** oder nach Vereinbarung!
**Fakten
** **Wohnfläche:**
ca. 90?m² (inkl. Dachschrägen)
**Baurechtszins:**
CHF 3'005/Jahr (Wertquote/Anteil 44/1'000)
**Baurechtsvertrag:**
Gültig bis Dezember 2083
**Baurechtsgeber:**
Stiftung Kirchengut Baselland
Die **Highlights**auf einem Blick:
* Grosszügiger, heller **Wohn-/Essbereich mit ca. 40?m²** und Dachflächenfenstern
* **Zwei sonnige Balkone** mit guter Ausrichtung
* Waschmaschine/Tumbler direkt in Wohnung
* Badezimmer mit Badewanne/WC
* **Privater Zugang** über eigene Aussentreppe mit Windfang
* Geräumiger Vorplatz/Eingangsbereich
* Eigenes Kellerabteil
* Einstellhallenplatz **inklusive**
* Gut unterhaltenes **Mehrfamilienhaus**in gepflegtem Zustand
* Ruhige, **leicht erhöhte Lage** mit guter Besonnung
* Nähe zur Stadt und gleichzeitig naturnah
**Weitere Informationen**:
* Wertquote: **44/1'000**(Wohnungs-Nr. W22-3, Einstellplatz 4)
* Parzellenfläche der gesamten Überbauung: 3'472 m² (Stammnummer 943)
* Erneuerungsfonds per 31.12.2024: CHF 122'000
* Baurechtszins CHF 68'310/Jahr der gesamten Überbauung
**Für wen ist diese Wohnung am besten geeignet?**
Perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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